今天才知道房贷这么可怕，

在宝安买的小户型，总价110万，

贷款55万，分期10年，

月供5901.04，

还了两年，今天银行告诉我还欠47万，

还的5-6万都是利息，是不是全部还完银行就可以买套房了呀

#买房# #深圳买房#

等你还完才知道利息加房价可以买两套，一套你的一套银行的。

分期买房还不如全款买房。钱不够留在后面慢慢攒。

我每个月工资一个月只有14000 /15000，我不敢想去首付买房。

贷款年限太短了，弄个三十年，等额本金，三五年后提前还款

我都想去开银行，有房子红本做抵押，客户断供吃房子，一本万利的好生意。

一看就是等额本息，我三年还了108万，其中只有26万是本金

有没有专业的人帮我看看，这个结欠计息是什么意思？去年贷款还完了结果过一年了现在说是还差四千多块钱计息，为啥这一年了银行也没告诉我这事啊？

2020年7月以740万买的48平两房，就在7月同样的户型挂盘680，浮亏50，没想到真的没想到，地下室下面还有地狱，现在只要548，只要548。那个740买的业主，如果正常贷款，现在欠银行大概500，而这套房子现在挂盘548。

选择深圳这个标的本身没有错，错就错在没有看准时机，再好的茅台，你在2500块的时候买，那也得凉飕飕的站在山顶。

所谓风水轮流转，以前发文是喊深圳房价操作太厉害，莫追高。

而此时此刻，却想提醒，现在深圳楼市经过差不多2年的挤泡沫，现在已经到了可以下手的时候了。追高会后悔，错过地点一样也会让人后悔。

别人贪婪时，你需要谨慎，别人恐惧时，你要贪婪。

买这个房子真是让我赔惨了，把家里两代人的积蓄都打了水漂，现在死的心都有了。

当时掏空了六个钱包，付了30万首付，贷款90万，光利息也差不多九十万，一套房子算下来200万了。现在也就是一年多的时间，就赔了30多万，相当于把整个首付都赔进去了，每个月还要还5000多块钱的房贷。

还了一年多，还进去七万多，只有1万多的是本金，剩下的全都是银行的利息，感觉就是在给银行打工，哎，真是后悔买这个房子，当时买这个房子的时候，销售就说这个楼盘还要涨，地段好肯定是要涨的，让我抓紧时间预定。

因为是第一次买房，也没什么经验，稀里糊涂的就把这个房给订了，订完了之后，房价果然涨了，虽然不多，就几百块，但是好景不长，两个月之后，这个房价就开始一直跌，刚开始跌几百，一直跌到现在跌了将近3000块钱，这样子算的话，总的房价就赔了30多万。

这一年时间还没住进去，就赔了30多万，也没地儿说理去。就这样，两代人的积蓄打了水漂，又加上疫情，老公的工资从之前的一万五降到了现在的7500。我自己开店，因为疫情收入也不稳定，有的时候一个月下来根本就赚不到钱。现在我俩加起来的收入减去5000多的房贷，就剩下一点点生活费了，万一遇上个结婚什么的，根本就不够。

就因为这房贷，我俩已经办了好几张信用卡了，没钱的时候就叨叨，现在也不敢查到底是欠了多少信用卡。

没买房之前还敢出去吃个饭，点个外卖，小日子过得也挺小资的。现在都是自己在家做饭，当时想着偌大的城市终于有一盏属于自己家的灯了，工资也不错，也算是给家里人长脸了，这么多年的学也没摆上，但是现在看来真的是啪啪打脸了。

因为买了一个房子，不仅家里两代人的积蓄都掏空了，还赔了首付，最关键的是现在连房贷都快还不上了。现在真是想把这个房子卖了回老家，可是房子卖了以后就意味着连首付款都没有了，卖得好的话只能把银行的贷款还上，现在房价降得这么厉害，又加上疫情，其实挂上去也不一定能卖得了。

有没有懂行的，房子什么时候卖合适？房子还会涨吗？我到底要不要卖？我什么时候卖？有懂行的路过给出个主意呗，在这先谢谢各位了。

看来，又是一个房奴，买房时总觉得自己能还上，可现实却总是让人无奈，计划赶不上变化呀！

房贷现在你们还扛得住吗？

刚才算了一下我的房贷，我的房子贷款了52万，还了4年将近14万，有11是利息，现在还欠银行49万。房子是7500买的，现在低于8000卖出去就亏钱了。而现在6500都没人要，这就是现在房地产的现状。

上学时书本上总说地主压榨农民，但是从来都体会不到，因为从小家里就有地，自己的地。

直到后来买了房，才深有体会啊，以前不管灾难如何，收成如何，到了日子都得先把地主那份地租准备好。现在呢，不管你会不会失业，有没有收入，到了日期，银行的贷款一分都不能少。

今天的银行和过去的地主有什么区别？