#我的生活也是头条#告诉大家一个好消息，从2023年1月开始，公积金首套房的贷款利率降了，好像从3.25%降到3.10%了，有公积贷款的留意观注一下，虽然每个月节省不到10元左右，但蝇子再小，也是肉，一年能省120多元，够给娃发个小红包了，点赞伟大的祖国，让我们老百姓在降息中感受到冬日里温暖……

#西安头条首发#房努们的最大好消息#来之不易，唉，真不容易#

虽然政策面不断支持房地产，但楼市最为关键的一环“限购”，住建部却对其“泼了冷水”。1月5日，住建部部长倪虹在接受媒体采访时说了这么一席话：“对于购买第一套住房的要大力支持。首付比、首套利率该降的都要降下来。对于购买第二套住房的，要合理支持。以旧换新、以小换大、生育多子女家庭都要给予政策支持。对于购买三套以上住房的，原则上不支持，就是不给投机炒房者重新入市留有空间。”这句话有三层意思：一是支持一套、二套，这跟原来的限购政策的内涵一致；二是原则上不支持第三套，这还是跟原来的限购政策的内涵一致。之前，佛山、东莞、西安、成都、杭州、厦门等城市都调整了限购政策，为楼市重启赋能。外界也认为，一二线热点城市解除限购只是时间的问题。现在看来没那么容易。不过，当下的楼市也够呛，一直以来，从第三套开始才是有能力的购买力。

#西安买房笔记# 楼市早知道（1月6日）

住建部：首套房首付比、利率该降都要降

房价下降的城市，首套利率或阶段性下调

事件：1月5日，人民银行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。

评价如下:

1.房地产作为国民支柱产业，还是想通过降低房贷利率，来刺激国民买房，从而扩大内需！

2.具体到西安，预测2023年这套机制不会在西安发生。目前新房价格还是在上升！

3.另外，小编还是建议降低目前存量房的贷款利率，以便腾出空间来消费！从而扩大内需！

【地产西安】1月6日快报

1.住建部部长：对于购买第一套住房的要大力支持，首付比、首套利率该降的都要降下来！

2.西部空间信息产业基地（陕西中银投总部），预计2024年建成，建成后，预计将带动3-5万个就业岗位！

3.今日1盘在线登记：

（1.旭辉国宸府：房源65套，户型面积约105-127平，均价约18750元/平。

4盘即将登记：

（1.招商央玺：房源42套，户型面积约206-278平，均价约31456元/平。

（2.远洋未央华府：房源177套，户型面积约69～140平，均价约12834元/平。

（3.南海高芯悦澜：房源261套，户型面积约143～180平，均价约19758元/平。

（4.金泰唐618：房源54套，户型面积约178～222平，均价约28260元/平。