其次，所谓的排队不需要那么久，几个月太扯淡了，一般就3-15个工作日，工行比较长一点，就算出现特殊情况也不是预约排队就去填这个过桥资金，是等到银行跟你说可以还进去时过桥方才打款算利息算时间的
只要借过桥资本把第一套还了，然后买第二套，再将第一套抵押还了过桥，就能套出大量现金。
200万第一套，3成，60万，贷款140 20年利息65万。（没错利息已经高到你付首付等于利息了），买房实际支出265万；
借过桥335万，还265万，剩70万。
70万再买一套，还剩10万，给过桥当利息。
抵押第一套房子，做高评估300万乘以60% 180万，抵押第二套180万，刚好360万，还过桥剩25万现金。
贷款办20年，这里不能说太细了
600万除以10年等于 算他60万一年，
两口子收入每人2万一个月，一年48万，
出租两套房子，房子3000乘以12乘以2， 7.2万。一共55.2万。
然后夫妻一方买个千万保险，出去GG，然后就解套了。
中银消费一般年化20%左右，20w3年期的话总共利息也就在6w左右。所以说节省6w多成本应该不太可能，12000费用算下来其实也不低，信贷过桥资金基本上就是一天时间的问题，难得遇到您这样中肯的认可与评价。
代宽到期需要归还本金吗？
不需要，与你对接的垠行都是可以无还本续贷，三年续签合同材料即可。
垠行最低莉绿可以做到多少？
目前市面上最低有年华3.2%，十年期先兮后本，要求真实经营。营业执照和房产持有时间6个月以上。
这10年、20年代宽莉绿是固定不变的吗？
不是，三年到期续签时会根据当时lpr莉绿来重新定，如果lpr继续降低，续签时利率同样调低，反之也上调，但是基点优惠是固定的。
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