看看头条有没有大神，去年12月份找的一家中介想给孩子购买一个学区房（总价78万），再三问询中介情况说首付只要24万，剩余的54万都可以公积金贷款的情况下，我们和房东去房管局交了首付，并且执行了购房程序，后来房管局通知不能贷款54万，只能贷款36万，必须再次交18万首付款，我就和中介和房东说明情况无法再筹18万作首付。现在解除合约，当时首付的时候付了房东2万订金有什么办法拿回来吗？公积金之前是可以贷54万现在是只能贷36万算不算不可抗因素呢？当初前台办理人员说可以贷这么多，后期领导说只能贷36万？这种行为算不算不可抗因素要求退还订金2万？
麻烦头条各路大神，去年12月份找的一家中介想给孩子购买一个学区房（总价78万），再三问询中介情况说首付只要24万，剩余的54万都可以公积金贷款的情况下，我们和房东去房管局交了首付，并且执行了购房程序，后来房管局通知不能贷款54万，只能贷款36万，必须再次交18万首付款，我就和中介和房东说明情况无法再筹18万作首付。现在解除合约，当时首付的时候付了房东2万订金有什么办法拿回来吗？公积金之前是可以贷54万现在是只能贷36万算不算不可抗因素呢？当初前台办理人员说可以贷这么多，后期领导说只能贷36万？这种行为算不算不可抗因素要求退还订金2万？
何止中介公司，现在很多公司根本不需要钱，但是银行还是低利息给他们贷款，然后这些公司再把钱以更高的利息放出去。实际是这些公司替银行承担了部分风险。然后他们双方都高高兴兴把钱赚了。
有些事实在是不理解，有些职业干久了，不知道是故意施展的套路，还是职业养成的习惯，明明非常让人不爽，但自己还沉浸其中。
比如这段时间突然接到很多贷款中介的电话，极少数还算斯文，大多数油腔滑调。一打过来就和你称兄道弟，热情寒暄，甚至还问家里人还好吧，感觉跟和你很熟一样。作为一个正常人，接到这种电话，听到这种没来由的熟络语气就极其反感————明明咱俩根本不认识，装那么熟有必要吗？
我有时候在想，他们难道不知道这样的语气反而会让人生疑吗？他们为什么还要这样？是积习难改、还是电销的筛傻子套路？
反正以我的社会经验，凡是没来由的套辞寒暄，基本都居心不良！这种中介（包括房产中介、贷款中介，以及其他中介）有多远让他滚多远，沾上他们绝没好事！
现在跟你装的有多熟络，坑你的时候下手就越狠！尤其是某三省口音的，更是要警惕！
有些断供的就是真的没钱了，我那时候在二手房产中介做过一个月。买房人的好多都是月薪1万5想贷款1万2的，当时规定收入必须是贷款2倍才能贷款，怎么办呢？做假流水骗贷！好了，现在收入别说是贷款2倍了，就是贷款的1/2都没有，所谓的上有政策，下有对策，究竟是聪明还是愚蠢。现在看来那时候上杠杆的还不如躺平的，至少晚上睡得着。
