车友们，你们贷款交没交续保押金、延保，尊贵的加上这些都十万出头了，而且说这些贷款都是免不了的，有人知道的吗[泪奔]
【网友提问】 我在于洪区和泰馨城的香樟园通过中介宜安居买了一个手房 现在房子过户完成 已经开始还贷款了 当时买房时给中介交纳了1万元的押金 中介说 如果卖家欠任务費用 都由这笔订金补交 现原房主欠中介费1300元 多次找中介让原房主交 原房主各种推托 问中介说当然不是说用订金付吗 中介说那是口头协议不算多 现请求法律支援
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物业费常规是过户前原房东支付，过户后新房东支付，中介费常理是各人支付各人的，如果二手房买卖合同中另有约定，那么以合同条款为准。押金抵扣哪些费用在合同中明确约定，订金是预付款作用，可以退还。定金是担保作用，收取方违约双倍处罚，支付方违约则不退还。 定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。 订金，根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。一般情况下，交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还。
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年底骗子多，说你贷款额度下来了了，需要交保证金几万多绝对都是骗子。不要轻易相信免得钱花了事没办下来。
