#徐州头条# 官方数据出炉！徐州新建商品房价格：已经连续四个月下跌！符合降低所在城市房贷利率的条件了，徐州现在降房贷利率，可期。

1月16日，国家统计局发布最新的房价统计指数，

其中，徐州去年12月新建商品房价格：环比下降0.3%，同比下降1%；

而11月份，徐州新建商品住宅销售价格：环比10月继续跌幅约0.5%，同比去年11月跌幅约1.1%，

而10月份，徐州10月新建商品房价格：价格环比降0.5%，同比降0.8%，

而徐州2022年9月份新建商品房价格：环比下降0.1%，同比下降0.5%；

​也就是说不管是按照9/10/11月份，还是算10/11/12月份，来计算，

徐州都已经连续下跌3个月了，徐州都是符合降房贷利率的城市，

徐州现在降房贷利率，可期。

对刚需来说，徐州市区1.5万每平的新房选择余地很小了！再加上贷款利率上调，一个字难啊！[流泪]

#徐州头条#给力，徐州房票真是及时雨！

徐州房价，自从2021年，一路下行，局部小区普通跌6000左右每平，可谓惨烈！

徐州在鼓楼、泉山、云龙三区，棚改实行房票制，买新房可以优惠15%!

利好新房市场，只要加大棚改力度，徐州新房，一飞冲天！

现在买房，利率也合适，刚需可以上车，不建议观望，徐州房价，已经充分回调了，不会回调到你满意！

现在，利率合适，房价还行，主要是

预期！口罩放开，经济反弹在路上，房价涨是必然，希望房价能平稳、建康发展！

最近全国二手停贷，调息风风火火，今天郑州银行率先出击！

目前二手房停贷的消息在全国蔓延

查了一些资料，目前已经出现深圳，重庆，合肥，苏州，徐州，武汉！等停待或者收紧上调利率。欢迎网友补充

其实这个问题在去年央妈年底规定各大银行的个人住房贷款比率时候，这个停贷问题就必然出现了，看图二去年的央妈贷款政策！

只不过比预想中来的更快一点，往年也出现过停贷情况。一句话就是银行没个人住房贷款审批额度了，暂停接件。

另一层意思是变现抑制房价上涨，只不过这次手段更硬，那么对市场造成的连锁反应肯定是有点致命的。

二手房将短时间内变成不动产，买房成本增加，可能会影响很多人换房，甚至是孩子上学区房！二手房价格必将下跌！

对于新房市场下降也是在所难免的，房地产流动性减速了整个国民经济的肯定会受点影响，并且影响还不小，毕竟房地产是拉动经济增长的三驾马车之一！

短时间内这样的政策必将延续到年底，从地方蔓延到各大城市越到年底额度本来就紧张！

如果你是刚需，不能不买的！或者资金实力雄厚必须要换房！那么可以观望等待入手了，

对于二手停贷的影响远不止这些，不再多说。

有兴趣留言私信我，如果你所在的城市也停贷了欢迎留言，帮助大家避坑

最后一点，近期订房。一定要先做银行预审批再去交定金！不然定金打水漂了

2021年上半年房价涨幅前20市：徐州领涨，南通、常州、无锡进入前10。

房贷利率上调、贷款难做的情况下，居然还能继续涨。

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