自2021年12月初全面降准后，接着又定向降息（支农贷款利率），后2021年12月20日LPR利率又下调，今天（2022年1月17日）央行又下调了MLF的利率！！！

这一个多月时间，政策面动作频繁啊！！！

货币政策持续发力，意欲何为？？？

2021年，银行继续加强经营性贷款新增发放，尤其在后半年，各大银行放款指标都有所增加。跟随国家政策，降低贷款利率（按揭利率高高于经营贷利率），房价升值变现，正是好时候！#广州#

2021年成都各银行最新贷款利率：

有人说，如今的楼市犹如股市，一成挣钱，二成保本，剩下七成是赔钱。

看看成都贷款利率这么高，如果房价涨幅有限，贷款加利息，想保本也不容易。

有人说，尽量把多余的房子换成优质的房子，优质房源的第一标志就是在哪。在哪里买呢？在经济发达地区买，在人口流入的地区买，有人才有买卖，否则手里有多少套，没人接手，也是土堆砖头瓦块。

对于楼市，你怎么看？欢迎留言。

2021国家重拳出击，严控经营贷违规流入楼市❗

购房者，你的房子贷款究竟是经营贷，还是正常的房贷？

为了振兴实体经济，尽快摆脱新冠疫情造成的损失，银行对企业的经营性贷款利率持续走低，这本是一件利国利民的大好事情，

可是许多开发商，与银行进行不法勾结，帮助购房者违法取得经营贷购买房屋。许多小白不明就里于是听信了鬼话，稀里糊涂签下了经营贷。

经营贷明确规定，禁止流入楼市，从2021年开始，深圳等地已经开始严查经营贷流入楼市的现象。

如果你的房子是经营贷购买的，一经查出，那就要求在指定日期内还回资金，后果自负❗

关注我每天分享买房干货❗❗❗

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2021年，不容易的一年。年前成都青羊区买了套房，等了这么久终于在4月贷款审批通过。只等放款了，接下来继续等。二套房贷款利率

5. 978%，不知道高不高？

#我的买房经历#

2021年5月份买的房，由于第一次买房没有经验，不会谈价，最终房子单价比同小区同户型的要贵2000左右一平，110平的房子买到手同时就降了22万左右。

2021年5月贷款利率也从年初4.9%上调至5.6%以上，放款期限也由2周延长至至少一个半月。只是贷款这一项，每个月比21年年初的贷款利率多付400-500元，由于贷款迟迟无法下来，又继续租房多花了2500元。

不算每个月多付的利息，其他零零总总的各种费用，对于刚需来说，确实很大一笔钱，是一个家庭的一年多收入。

本想着房子买了，也算在苏州安家了，多花的20多万就当经验教训了，可是现在房子持续降价，利率一降再降。老公甚至想把现在的房子亏本卖了租房住，免得以后房价腰斩，甚至降更多，还得还100多万的银行贷款。

唉