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选定贷款银行才签购房合同(银行贷款下来才能签购房合同吗)

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房产小经历:前段时间,带客户看了一套二手房,客户很满意。价格谈妥以后就约定双方签订了购房协议。后来,在银行按揭审批的过程中因为查出客户有过刑事犯罪记录无法贷款。当时,我就如同晴天霹雳般楞住了。不甘心,又换家银行结果还是一样。那几天,因为这个事天天睡不好觉,心里很慌。客户购房前没有把自身情况说清楚导致交易终止。虽然是他的原因,但是内心上来说我有点内疚。最后我约定了时间解除合同,当时双方在办公室闹得不可开交。我故作镇定,对卖买双方好言相劝。卖方坚决不退款,最后在我的协调下给客户做了工作下次全款找我买房不收任何手续费。客户最后接受了这种方式,总算把这件事处理完了。