19.2万元买下这辆英菲尼迪轿车，是不是捡漏了？
近日，江苏省 南通市 通州区人民法院依法对拍卖标的：车牌号为苏F2AC37的英菲尼迪轿车一辆进行拍卖。
共吸引了23人报名，529人设置提醒，13137人围观。
保证金24000元，起拍价为120000元，评估价171100元，加价幅度1200，经过45次出价，最终成交价为 192,000元。
拍品介绍
拍卖标的：车牌号为苏F2AC37的英菲尼迪轿车一辆；中文品牌：英菲尼迪 Q50S，车辆型号：JNKBV71E，车辆类型：小型轿车，车辆识别代号：JNKBV71EXEM123204，发动机号：VQ37700379A，使用性质：非营运，出厂日期：2015-09-01，强制报废期止：2099-12-31，检验有效期止：2020-10-31，保险终止日期：2018-10-18，初次登记日期：2016-10-27，车辆里程数约为73031多公里。
拍卖权利限制情况：查封：被南通市通州区人民法院查封；抵押：有抵押。
特别提醒：
1、本标的物可能存在的检修费用由买受人自行承担。
2、国六标准已出，具体过户事宜详询当地交管部门。自2020年7月1日起，江苏省公安机关车管所系统升级，车管所对外省违章分数无法协助消除，需买受人自行处理违章扣分及缴纳罚款事宜，请有意向竞买人在竞买前了解车辆所涉违章及罚款情况。
3、车架号篡改或看不清的；未经批准擅自更换发动机、改装、改型及变更载货质量、载员人数等各种非法组装、拼装车；未定期检验或检验不合格；排放环保标准等原因导致无法过户的由买受人自行承担。
4、车辆过户应符合公安车辆管理部门对车辆过户的相关条件，请竞买人务必自行咨询清楚，慎重决定是否购买，本院对此不负责任。
5、请非车辆登记地户籍人员谨慎购买，相关过户问题请在竞买前先行向户籍地车辆管理部门及车辆登记地车辆管理部门咨询，竞拍成功后因过户存在问题的，本院概不负责。
6、车辆按现状拍卖，标的物交付以现状为准，建议竞买人亲临现场看样，加深对标的物的了解。
特别提醒：请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人，视为对本标的实物现状的确认。标的物权属详细情况，以车辆权属登记机部门的登记为准。办理标的物转移登记的流程和每个节点的时间，以车辆权属登记管理部门的规定为准。有意者请在竞拍前，亲自到车辆权属登记管理部门进行咨询、确认。
拍卖成交后，必须在规定时间内缴纳全部价款，逾期承担则违约责任。慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
该标的物在网上显示信息不全面，需实地查看。竞得者以此价位竞得该车，感觉不太划算，你觉得呢？如果你参与竞拍，你觉得这价格合适吗？#车主日常# #汽车#
#北京头条#北京楼市：小心，二次抵押的房子风险不少！
大家好，我是京爷，一名北京房产实操专家，拥有十年房地产行业经验，是少有的能够切入北京房产全流程交易与大数据分析的咨询师！以下为提问精选：
1、提问：京爷好目前遇到了一个问题 我们现在看的房子存在二次抵押 想问下这里面的风险点以及我们应该注意什么
回答：你好，这类房子肯定是需要注意的，先看抵押额度，然后看抵押方是正规银行还是小贷机构，如果是小贷机构就得小心了，另外还得查一些业主征信，如果征信不好或者“花了”也得小心了。顺便看看业主的职业，体制内相对好一些。还有就是不要用自己的钱去解抵押，不要付大额定金。这类房子还是多注意的。可以参见星球资料《北京二手房交易要点》
2、提问：京爷您好，500w左右买两居，是旧宫地区宣颐家园还是垡头地区翠城馨园？
回答：你好，要说，这两个都一般，翠城馨园热度高一些。不过既然考虑了翠城馨园，那也可以考虑长远柏林爱乐、富力又一城C区。可以参见星球资料《新房、二手房看房选房攻略》
3、提问：我打算用sfsd 120首付，总价330，只投资，期间出租出去，能投资的区域中最具有增长率的小区有推荐吗？投资期大概多久？3-5年或者10年分别应该选择什么区域？感谢！
回答：短期投资看看东城上车盘，都市馨园吧，一居，升值性尚可；或者看看朝青炫特开间。长期看看通州核心区吧，需要长持，短期没什么收益。建议看看星球资料《二手房看房买房技巧》
4、提问：京爷，您好，可否请您点评东方雅苑这个小区？谢谢
回答：你好，这个小区地段、交通、配套都还可以，而且是次新，在周围中其实是有稀缺性的，缺点是品质不算很高，不少小户型，拉低了整体居住体验。整体来看，小区升值和居住还可以，虽然不突出，但至少能略微跑赢大盘，有合适房源也可以入手。可以参见星球资料《新房、二手房看房选房攻略》
5、提问：请问京爷，总价四百万，请问亦庄橡树湾90多平米小三居期房有投资价值么，长期持有～其他还有哪里总价400左右适合投资的么？
回答：你好，刚需自住还是可以的，纯投资倒相对一般。总体保值性应该还ok，但升值并不突出。低总价投资，适合热点区域的小户型或者学区上车小户型。建议看看星球资料《二手房看房买房技巧》
6、提问：京爷好，请问东湖渠花家地附近有推荐的小区么？五百左右的上车房，主要考虑通勤。
回答：您好，东湖渠附近，五百万的考虑2000年左右的或者次新的一居室为主，可以看看利泽西园、望京花园，性价比相对高，或者看看澳洲康都一居室。花家地，则选择花家地东西里，有对应的小学好学区，或者方舟苑，都可以看看。
北京，20日。昨天通报东城区新增2例，西城区新增2例确诊1例无症状，2个病例均正常防控，让人奇怪的是：病源在哪怎么被感染的？本来朝阳房山通州没什么动静了，北京疫情可千万不要按下葫芦起了瓢。
从患者轨迹来看，其人严格遵守了居家办公的防控措施，妻子除了核酸采样点哪里也没去，其本人活动地点每天就是核酸采样点和超市、家，三点一线。如果就这样还是被感染，那么在疫情中，人们的生产和生存该如何平衡？
东城区并没有聚集性疫情发生，该男子在当前时期是正常的生活活动，工作地点都没有去过，还是被感染了。原因在哪里？
北京疫情发展到现在，朝阳区最先发展，也因此朝阳区最先执行而且还在执行严格的防控措施，很多公司企业有限度地开始上班。疫情持续一个月，生产必然要进行，这已经是一个对生存状态的要求了。
前段时间，朝阳区包括餐饮零售洗浴等等所有的非生活必要的生产经营活动一律停滞，办公写字楼的上工比例不到4.5%，很显然的，不但是打工员工的工资问题，经营者所受到的房租、员工工资并没有来源，这个压力不是亲身体会是感受不到的。以杭州一些宾馆经营者所说，几套房子抵押贷款车子卖了还房租，还是被房东告上了法庭，如果疫情持续下去，真不知道以后的日子怎么生存下去。相信这种情况在北京也是存在的。
即便不考虑小位企业主等的现状，以东西城区的地理位置，北京城中心地带。如果也如朝阳房山一样大面积封控，后果不可想象。超市一般都在居民区底商，是人们日常生活必去的地点，一旦扩散开来，很可能会造成社区传播，不得不防！
趁现在东西城区零星病例发现的早期，严格防控把这一苗头打下去，千万不要让北京疫情按起葫芦起了瓢！#北京头条# #北京抗疫日记#
14人抢拍一套法拍房，20247人围观，上海市虹口区通州路188号8号楼1212室及车库地下1层车位，以低于评估价375万元的价格起拍，总价1301万元成交！
该房产面积127.32平方米，有14人报名参与，经过119轮的激烈竞拍，最终O9355以最高价胜出102183元一平方，相当于市场价9.92折成交，超出评估价51万，溢价率4.1%
拍卖标的详情
1、拍卖对象：位于上海市虹口区通州路188号8号楼1212室及车库地下1层车位人防65，建筑面积：127.32平方米，不动产权证号：沪（2019）虹字不动产权第006357号
2、房产状态：有占用，无钥匙，有抵押
3、评估价：12500000元，起拍价：8750000元，保证金：880000元，增加幅度：20000元，起拍均价：68724元/平方米，成交价：13010000元，均价：102183元/平方米
4、均价比：二手房|评估|成交=103016元/平方米|98178元/平方米|102183元/平方米=1|0.953|0.992
5、出价次数排名：D9767出价32次，O9355出价24次，D1706出价19次，U8901出价13次，W2194出价12次，O9355最终胜出
6、周边配套：东临岳州路，西临海拉尔路，南临通州路，北临高阳路。
其他说明
截至2021年4月2日调查时点，标的房屋有人占用，占用人承诺搬离。
截至2021年4月2日调查时点，标的房屋有户籍登记信息
被上海市宝山区人民法院查封；
上海市浦东新区人民法院轮候查封；
抵押权人：某某银行（中国）有限公司上海分行；
上海某某进出口有限公司
欠费情况
截至2021年4月2日调查时点，根据标的所属物业公司查询告知，自2021年1月至2021年3月31日止，共计欠费725.73元；物业费1.9元/月/平方米。由于时间延长，欠费时间相应增加，以实际缴纳的欠费为准。
竞价成功确认书
处置单位：上海市浦东新区人民法院
标的物名称：上海市虹口区通州路188号8号楼1212室及车库地下1层车位人防65
公告时间：2021/04/20 16:18:40
开始时间：2021/06/04 10:00:00
结束时间：2021/06/07 11:02:11
用户姓名徐xx通过竞买号O9355于2021/06/07 11:02:11在上海市浦东新区人民法院于xxx平台开展的“上海市虹口区通州路188号8号楼1212室及车库地下1层车位人防65”项目公开竞价中，以最高应价胜出。
该标的网络拍卖成交价格：13010000（壹仟叁佰零壹万元）
这套房产位于香港丽园 小区，二手房均价103016元/平方米，共1529户，物业费1.85元/平米/月，停车位300个，于2004年建成，临平路商圈，绿化率43%。评估均价：98178元/平方米，成交均价：102183元/平方米，这个价格是贵还是便宜，为什么这么多人抢拍？欢迎留言评论交流！#上海头条##上海身边事##二手房#
