青岛各家银行的利率也下降了！
首套房从5.3%变为5.1%！汇丰银行利率最低可以做到5.05%。
回想2018年那时的利率，首套上浮15%—20%，最低利率也要5.635%，二套上浮20%-25%，光还的利息都可以再买一套房了！#青岛头条# #青岛爆料#
今天大年初三，朋友一早打电话给我，让我给他转两万块钱。我说你有毛病，你一个批发商店的大老板，家里三套房子，跟我这个穷人借的哪门子钱？朋友苦笑，说他跟老婆大过年的啥事没干，就商量着提前还房贷了。今天拍板了，不跟银行玩了，提前把第三套房子的贷款一次还清，省得心烦。
朋友第一套房子是个老破小一楼，60平，02年买的，住了十年，做批发生意赚了点钱，就又买了第二套，把老破小给他爸妈住了。第二套是12年左右买的，当时贷款利率5.1左右，如今还了一多半了，当时我们这里的房价刚刚开始涨，还没加速冲顶，所以价格还可以。但是第三套房子买时，正值房价疯狂之时，145平的房子，10000出头一平，还完贷款要付出260多万。他也算倒霉，贷款刚下来，就疫情了，三天两头的核酸、封城、隔离，充斥了整整三年，批发生意也时好时坏，幸好最后房子没烂尾，顺利交工，算是不幸之中的大幸。但是贷款却让他头疼不已，因为是固定利率，人家的浮动利率都掉到三点几了，他比别人要多交一半。年前他全家阳了，其他人发烧好了，他却复阳，加双肺感染、心肌炎，住不进医院，差点完蛋。这次生死之间，让他突然明白了一些事，自己快奔五了，孩子上了大学，也没那么大压力了，弄那么多房子干啥？死了又带不走，还不是光溜溜来，光溜溜走？死了你连块墙皮都带不走。于是他决定归拢归拢手里的资金，把第三套房子的贷款一次性还清。
年前他就听说，现在银行对提前还房贷很不满意，除了要预约，还要罚息，当时给他下贷款的也是熟人，半开玩笑半认真地对他说：“你们这些人呀，当年拼命贷款，现在拼命提前还，你瞧，银行都被你们逼成啥样了？你们都提前还了，银行还活不活？”大有杨白劳逼死黄世仁，贫农掐死地主的意思。
朋友和老婆商量了三套方案。第一套方案就是先还一半，把贷款缩期，但是有的银行不允许，这要看当时签的房贷合约，过了年他要去咨询咨询那个银行的熟人。第二就是一次性还清，手里没那么多钱，就把批发店里的货盘一盘，再跟亲戚朋友借一借，到时候慢慢还，这不，这就跟我来借了。第三就是先等一等，看看行情，走一步看一步。
两人合计到现在，最后决定壮士断腕，选择第二种方案，拼着老脸和这几年的人际关系，借钱把房贷一次性还了。
我告诉他，我手里也没闲钱，两万太多，但是可以给他一万。朋友千恩万谢，说他做出这个决定，感觉身心都轻松了，这房贷呀，就像一座大山，快把人压死了。当放下后，整个人都轻松了。
[握手]//@跳动君条友俱乐部:一年期5.1%也够高的，美联储加息香港利率就涨
跳动君条友俱乐部香港的人民币存款利率都这么高了！高达11%！太吓人了！这利率有钱存款就可以躺平了，现在的环境干啥生意也挣不到这么多的纯利啊！ 这是中国银行在回收离岸人民币的办法，用于减少离岸人民币的存量，其结果就是人民币升值。 有人说是银行搞活动，短期的。那看看有的银行一年期的5.1%，也不低。都是美联储加息闹的，香港银行也加入存款大战了！ 我是跳动君，欢迎关注，评论，点赞，转发。和您唠唠我所见的新鲜事！
