一二圈层没有结清贷款的无论买二套房不太可能降到三成首付，银行也要考虑购房人的杠杆保持在合理的状态，对大多数家庭而言同时负担两套7成按揭的房子压力实在太大。

利率4.1%，成都购房贷款政策有变，首付也降了！ 就在今天，成都的银行悄悄降了房贷利率，以及首付成数。相比于原政策，不管是房贷已结清还是未结清的情况，买二套首付成数都降了。 而且首房首贷，或者结清了房贷的二套，利率都下调到4.1％。看得出新政还是支持刚性住房，以及改善住房的。 只是对一部分买二套的改善，要结清首套的贷款还是有点困难。只能看看能否通过父母腾挪资格，或者抵押D的方式结清首套，这样二套就能享受最优的政策各位怎么看？ #成都买房#

家里现金有3500万，杭州主城区还有两套房，合计400平，还没贷款，这样还用在公司加班到深夜吗？

这样的人在哪里都可以不用加班，不过有的人是为了理想加班，有的人是为了生计加班。

算完这笔账，你还能淡定吗？#家庭开支##车贷##房贷##消费##孩子##生活日记#

闲着没事算了一笔账，吓了一大跳。兄弟姐妹们，钱不好赚了，悠着点吧。

先看房子：两套房子一套有贷款，房贷每月6000多，一年就是72000多；物业费两边6000元；取暖费两边6000元；水电燃气费两边4000多。房子这块一年87000。

再看车子：车贷每月9000元，一年108000；租车位一年3200；加油每月2000，一年24000；保险每年7000多；维修一年保养8000多；违章处理500多；洗车700多。车子这块一年15000多。

还有社保这块，两口子自己全额交的，今年两人每月是4400块，一年就是53000。

再说人情礼往份子钱，基本就是婚丧嫁娶还有孩子过生日，每年至少得20家，少的500，多的1000，最少最少一年得20000块。

孩子这块倒是省钱。一年的保险费、牛奶、校服、文具杂费、游学费用、小饭桌的费用，这每月至少得800块钱，报了两个兴趣班，一年也得10000块钱。孩子大概一年话费20000。

对了家里还有一只小泰迪，狗粮衣服笼子玩具，还有打疫苗，一年也得2000。

还有就是通讯费，家里宽带一年880，我们有四个手机号码，每个月话费最少也得200，这一年就是2400元。

另外还抽烟每天一包，每包30块钱，一年就是12000，理发半月一次，50块钱，一年就是1200元。还有些请客吃饭什么的，每次按照800算，一年也得1万多。我花销这块，一年差不多得2.5万。

节假日带孩子来个自驾，走十来天，门票过路费油费酒店吃饭，最少也得一万块，平时的娱乐项目看电影之类的，一年怎么着这块也得15000。

我老婆这块挺省的。这几年我做生意赔了不少，她现在学会省钱了，衣服除了过年去商场买，其他很少买。化妆品适当买点，一年2000块够了。买水果蔬菜都是晚上7点进超市，8点半价结账。家里吃喝拉撒这块，她说一年50000够了。

这还没算双方老人，以前有钱的时候给钱，现在紧张了都不给了，人家都有钱，我们时不时给买点东西就行了。

加起来算一下，房子87000+车子150000+社保53000+人情礼往2万+孩子2万+宽带通讯费狗狗费用4000+我个人花销25000+节假日旅游花费15000+日用开销5万。哎没法活了，这么多。感觉踩油门都得轻点了。

有人说我算多了，说我是有钱人。我想说的是，背上房贷车贷，再普通的人家，一年不也得20万起步吗？我只是车子上的费用太高了，其他的您说，谁家不是差不多啊？

确实张兰在直播间太过分了，家事隐私不嫌丑，天天装疯卖傻，真的好low

#大S称两套房是自己贷款购置# 12月3日，大S晒出账户明细单，表示两套房都是自己贷款购置，由汪小菲挑选自己买单，她还喊话张兰：“心疼声嘶力竭卖酸辣粉的被儿坑”。 随后，大S又晒出汪小菲的借条，借条中显示，“本人汪小菲向徐熙媛一共借款2600万元，2000万用于投资，600万用于周转律师费，于2018年底全部还清。”大S表示对方至今只还了500万元，“嫁入豪门只是稳赔，现在祖宗十八代都被毁谤，难怪软饭卖的驾轻就熟。”#大S晒汪小菲亲笔借条#

大S晒出账户明细单，表示两套房都是自己贷款购置，由汪小菲挑选自己买单 不对吧，那汪小菲之前晒出账单中的房贷是怎么回事？ 难道是你贷款 汪小菲付钱？

#大S称两套房是自己贷款购置# 12月3日，大S晒出账户明细单，表示两套房都是自己贷款购置，由汪小菲挑选自己买单，她还喊话张兰：“心疼声嘶力竭卖酸辣粉的被儿坑”。 随后，大S又晒出汪小菲的借条，借条中显示，“本人汪小菲向徐熙媛一共借款2600万元，2000万用于投资，600万用于周转律师费，于2018年底全部还清。”大S表示对方至今只还了500万元，“嫁入豪门只是稳赔，现在祖宗十八代都被毁谤，难怪软饭卖的驾轻就熟。”#大S晒汪小菲亲笔借条#

我们邻居，把目前正居住的房子抵押出去，贷了一部分款，加上手里的一点钱，当首付，又去买了两套。这样就是同时还三套房子贷款。 老两口帮忙还抵押的这套房子的贷款。小两口还另外两套房的贷款。 不能理解，又不是没房子住，这么着急忙慌去买房，首付都要靠贷款，是投资吗？这杠杆太大了吧。