最近一直看房，想趁着东莞和深圳横盘期，根据我自己的需求，优化一下房产配置。
先说一下我看房的感受：如果不是刚需（比如必须要有房子结婚、孩子上学等情况），这个时间段不建议买房了，因为买房太难了，价钱高得我都觉得不可理喻(当然，我从工作开始，一直以来都觉得房价太高，我的感受只代表我自己吧），而银行贷款又空前地严格。如果是刚需，这个时间段有足够的时间捡漏，讨价还价。
为什么选择横盘期调整房产配置，因为这个时间段安全，不会大涨大跌。因为需要手上的房子先出售一套，收到尾款后再去购买想要的，而不用担心这个时间段内房价会大涨。
咨询了中介，发现这个时间段置换也不容易，因为贷款条件很严格。我是想在松山湖同小区置换一套，我看中的价格比较低的都要求全款，这就必须得我把自己的房子先出售了收到尾款后，才能购买得了别人的房子。而这个过程非常漫长，万一我卖掉了自己的，而看中的房源被其他人买走了，那户口没有办法及时换到新房子上，孩子一年后上初中不就玄了？
还有一个顾虑，虽然我没有用这套房子申请小学学位，但是万一买到了被锁定了小学学位的房子，会不会影响孩子之后上初中呢？现在还没有政策锁定初中的学位，只是锁定小学学位，一年后呢？我也不敢冒险。
难怪松山湖放盘得少！算了，等孩子们上了初中，再换吧！希望到时候限购还是这么严格压住房价，希望到时候地铁通深圳不会让房价又上涨，要不然我真换不起。
