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虎年最成功的一笔投资，就是提前还了部分房贷

沈阳首套房贷利率最低已降至3.9%

1月30日，媒体从沈阳多家银行以及楼盘、中介处获悉，自2月1日起至4月1日，沈阳大部分银行首套房贷利率将下调至3.9%，其中已有个别银行提前执行。

根据央行、银保监会2023年1月5日下发的关于建立首套住房贷款利率政策动态调整长效机制的通知，新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。

基于2022年9-11月房价数据，70城中有38城在一季度符合调整利率下限的条件。沈阳在38个城市名单之列。

节流直接决定你年轻退休所需的退休金。其完成的难易程度；决定了你实现年轻退休的速度！

例如：

1、月入1万，消费9千的人每月只能存1千。

那么需要工作9个月才能自由生活1个月。难度系数1级。

2、只消费1千能存下9千的人，只需要工作一个月，就能自由生活9个月。难度系数10级。

上面举例说明的这两种人，他们实现财务自由的时间差别太大了点。

算一算你每个月能存工资的百分之多少，估计大部分朋友都不会超过百分五十。如果你能坚持每月存工资的百分五十以上，再加上理财投资和复利效应，十年内你就有大概率达到最低财务自由（相对你每个月的支出来算，没有算上通货膨胀等）的门槛。

如果你能像前面举得第二个例子，每月挣1万存9千，就意味着你存一年工资可以够你生活9年。存五年的工资就差不多可以达到提前退休的基本门槛了（没有算上通货膨胀和意外支出）。

另外，节流绝不只是教你怎样省钱这么肤浅！它背后是让你改变传统观念，让自己做真正的主人！

自我主宰受他人（社会）影响的小我，活得清澈明净，真正为人，而非疲于奔命在消费主义牢笼中的小白鼠。

人生苦短，祝朋友们早日跳出老鼠赛道。

史上最强救市政策来了？房贷利率配合搞促销，房价不起来，利率不收兵。

昨天最新房贷利率政策规定，首套房房贷利率与城市房价挂钩，实施动态利率调整机制，对于评估期内新房销售价格同比和环比连续3个月都下降的城市，可自主决定首套房贷利率下限。

实际上就是，房价下降，利率也随之下调，直至房价恢复，则利率也随之恢复，

去年9月29日，央行出台了三条重磅利好，其中就包含取消住房利率下限，目前这项规定，只是继续执行，并把范围扩大化，原来只是70个大中城市，现在则是全国，9月份的利率政策也相当于提前搞试点。

楼市一天不起来，利率也绝不收兵，这是楼市新年第一道政策，可见救市决心。

2022年目标达成情况终结

1、买一台奥迪A4L （未完成）

2、坚持每月买500元基金 （完成）

3、房贷提前还款15万元 （完成10万）

4、今年存款10万元 （完成30万）

5、每天坚持看10页书 （未完成）

6、向优秀的人学习坚持写作（部分完成）

7、在家减少看抖音，多学习 （未完成）

8、每月最少陪小孩出去玩1次 （未完成）

9、带家人出去旅游一次 （完成）

10、学会断舍离拒绝无效的社交（未完成）

11、坚持每天客户拜访量均数15个（未完成）

12、坚持工作每天复盘、总结、改进（未完成）

13、坚持月出差均数在8天以上（未完成）

14、保证每月至少有2个新增客户（完成）

15、坚持用本子记录工作所有事宜（部分完成）

16、坚持完成以上各项目标

感谢自己这一年来不辞辛劳的付出，愿我在2023年能更好的完成自己制定的目标与规划！

2023年1月31日结