没道理阿！贷款，存单只是质押品，怎么变活期？这银行是抢钱吧！
#多家银行提前还款额度紧张# 大额存单一单难求，95后报复性存款，购房者提前还贷挤兑，那么谁还拿钱去消费呢？
#专家建议银行之前贷款利率与当前接轨# 现在有一种说法是存量房贷要与新房贷利率接轨。这个理论上成立，但是在实际操作中却有困难。
第一，不同的城市情况不同，怎么实施，是统一全国的存量房贷标准还是根据各地自行调整？现在大多数想提前还贷的都是在2018年前后房价最高的时候买入的，那时候利率在5％-6%之间。怎么统一调整这给央行又出了难题。
第二，这些房子根据所在地区的不同，调整利率的话又要跟客户重新签订合同，重新做房屋评估，这存量房的重新评估的巨大的工作量不是一天两天能完成的。
第三，调整后如果在3%-4%之间又会对银行的经营业绩造成影响，其影响有多大，这个还没有具体数据预计，但总体上2%的利差，银行又放不出去贷款，会对部分中小银行造成不小的影响。
因此，目前银行的提前还贷额度紧张就是银行统筹后的结果。很多银行APP都关闭了提前还贷功能。但客户仍然愿意排队等待，哪怕是三个月半年都愿意等，这个时间就当然不会消费，因为一旦放开额度就立马还贷款。
其实，解决这个提前还贷还有缓冲的方法，就是让这些客户能买到合适的理财产品，收益要覆盖他们的房贷利率，这样就给延迟还款一个过渡。现在就有银行推出的保险产品来应对大额存单不足的局面。因此，面对提前还贷的客户，我们银行业还是要通过一些理财产品来做过渡，缓解目前的挤兑还贷潮。
#2月财经新势力#在存大额存单时，有一些人不敢存较长期限的，但有另外一些人却敢于将大额存单往更长期限上靠。将大额存单尽量存更长期限的原因有2个：一是因为期限越长利率越高，所以尽量将存款期限定得更长些；二是因为掌握了大额存单的质押贷款、部分提前支取和转让的功能，在碰到急用钱时，可用这些功能盘活大额存单资金，这样就有底气和勇气存更长期限的大额存单。
差点就被骗了。全款买房，贷款出来又做了年利率2.9的大额存单，贷款年利率3.9+年租金2租金收益。我就想你问你，全款300万是谁给的，你不花一分钱吗？
