提前还贷要选择缩短贷款年限，这样会省不少利息，银行为了多赚利息，多拖一天是一天
银行太坑了，我昨天去提前还款，农业银行，不能缩短年限，而且还得等到4月17号才能还，又多赚我两个月的利息，我心中有一万个操想说出来。
这几天网上一直都在报道2022年年底兴起一股房贷提前还款潮。大家都把房贷余额主动还清或者提前还款部分。那我想问问各位，公积金贷款3.1的利率，等额本息还款，已经还了8年，总共贷款年限20年。这种情况有没有必要去做提前还款计划?
你贷款110万，利息肯定高啊，你需要的时间找银行，现在觉得利息高了，一开始你不贷款呗
中国楼市就是这么一个状态，降利率，降首付，增加贷款年限……
医生问保腿还是保命？病人舍不得腿却也怕真要了命！医生请不惜一切代价保住腿，一顿抢救……
最后结果如何？
新购商品房房贷利率大跌，房贷利率高位站岗的提前部分还贷一定要选月供不变，减少还款年限。
本人18年购房，向银行申请23年3月份提前部分还贷5万，月供不变和月供减少两种方式竟差了10多万的利息[我想静静]。朋友们提前还款切记选择缩短年限，月供不变！！！
到底要不要提前还贷？很多人在判断这个问题上主要是看到现在各地房贷利率大幅下降，很多城市房贷利率已经降到4%以下，以前贷的5%、6%就显得格外的“贵”，于是很多人就开始提前还贷，但这里面又有人说时间价值的概念被忽视了，比方说现在贷款余额240万（本金120万、利息120万），等额本息，剩余20年，每月还1万。
如果提前还款，那么你就是120万现金出去了，这个时候的120万那就是120万，但是如果不提前还，每月还1万，按照7%的通货膨胀率折算到现时点，价值是127万，这样实际上没有太大差别，如果通货膨胀率越低，提前还款价值也就越大，通胀率高于7%，提前还就会亏！
这样看，在通胀率不大的方向还是提前还款会更划算，但是值不值，还是要根据自己的财务状况以及机会收益综合判断，但真的与利率差额没有太大关系！
所以，仅因为降息后的利差而提前还贷，就没有太大的必要了！
