上海纯公积金买房，终于结束了， 搬进新家了。
流水账记录下这个流程 ，供大家参考。 有啥不明的，欢迎留言，省下中介费，岂不美滋滋
1、双方谈价格，交定金，签订居间合同
2、卖家开始着手还房贷，还清后，下家才能贷款
3、中介打印网签合同，双方付约定的首款
4、预约公积金贷款，双方都要到场
5、开始进入买房资格审核，房源审核 ，大概20天
6、审核通过后，下家（主贷人）去公积金中心签订贷款合同，
7、预约过户日期，双方到过户中心过户
8、5天后，下家交税拿房产证（如果公积金贷款，那么产证由公积金拿，他需要把抵押给银行，然后产证邮寄给你）
9、2周后，放款给上家，流程基本上结束
10、放款后20天 公积金会从银行卡扣除手笔费用，必须准备充足资金
11、首笔扣除成功后，20天内，去公积金中心办理冲还待业务。
12、完整流程搞定，付尾款 ，搬新家
个人储蓄存款利息不交税！
但是企业如果存到银行有利息利息是算到收入里面的，最后要交所得税不要搞混了！
每次遇到利息的文字题我就很恼火，好像有时候遇到是要征税，有时候又是不征税，原来问题是在这里！
然后银行贷款出去收到利息，要算增值税还要所得税，
贷款服务交增值税。
纳税级别高，真的是可以帮助企业解决资金周转问题，而且利率确实是很低。
王老板在武汉经营一家机电设备公司，公司成立3年多，一直保持着良好的缴税记录，每年缴税15万左右且每个月都在缴税，前段时间咨询过想贷一笔款用于公司采购新设备，他征信上面也有两笔贷款在正常还款，负债比不是很高，近期查询也不多，企业也没有经营异常情况。昨天上午跟他沟通方案后上门就给他导出纳税记录测额度，十分钟左右就到账了。王老板的应收账款也有很多资金用不了多久，就只申请了一年的先息后本。
所以企业一定要保持良好的纳税习惯，以备不时之需！
