买房正当时，最新公积金政策解读

一．现行政策下，乌鲁木齐住房公积金个人贷款额度需满足以下条件：

1.乌鲁木齐住房公积金贷款最高贷款额度为80万元；

2.贷款计算公式为借款申请人（含共同申请人）公积金余额的15倍；

3.月还款额占家庭收入60%以下;

(其中，月还款额占家庭收入60%以下的规定要求，在核定月还款额占家庭收入60%以下时，须将借款人和共同借款人当前未结清的其他贷款一同纳入计算。)

（一）.申请公积金贷款基本条件

1.借款申请人参加住房公积金制度六个月以上（含六个月），近六个月连续足额缴存住房公积金,且本人及配偶在以往的公积金贷款还款过程中未出现连续三期或累计六期及以上逾期还款记录；

2.借款申请人具有稳定的经济收入，信用良好，本人及配偶《个人信用报告》五年内无连续三期或累计六期及以上的逾期记录，有偿还贷款本息的能力；

3.借款申请人有合法的购买(建造、翻建、大修)住房合同、协议以及有关部门批准的证明文件。

（二）.限贷政策

一个家庭（含单身）只能使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房。

家庭其中一人和配偶无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款，两人合计使用次数或一人使用次数已达到两次使用标准的，第三次贷款不予受理。

二．办理公积金贷款必备资料

1.借款人身份证、户口簿首页及内页；

2.借款人婚姻关系证明（结婚证、离婚证、法院判决书原件）、单身职工填写单身声明；

3.借款人配偶身份证、户口簿首页及内页或军官证、警官证、士兵证。配偶为华侨身份，提供居住国护照；

4.借款人本人名下用于还款的银行借记卡；

5.借款人配偶未在本中心正常缴存住房公积金又需将收入纳入贷款额度计算的，提供以下资料：

（1）借款人配偶所在地住房公积金管理部门出具未贷款证明及缴存基数证明；

（2）借款人配偶有固定收入但未建立住房公积金制度的，提供本人完税证明icon或由所在单位出具收入证明icon并且提供银行至少三个月工资卡明细，如工资是以现金形式发放的，出具至少三个月社保缴费明细；

6.借款人及配偶《个人信用报告》（贴息贷款无需借款人提供）。

扶持政策

东营的“真金白银”来了！#重要消息##城市动态##东营身边事# 原标题：“真金白银”政策扶持 我市稳岗扩岗专项贷款来了！ 日前，记者从相关部门获悉，为加大对小微企业等市场主体支持力度，我市印发《东营市稳岗扩岗专项贷款实施方案》，用于支持实体经济和劳动密集型小微企业稳定、扩大就业岗位的政策性贷款业务。   适用对象   稳岗扩岗专项贷款是人力资源社会保障部会同中国银行股份有限公司设立，用于支持实体经济和劳动密集型小微企业稳定和扩大就业岗位的政策性贷款业务。   支持范围   稳岗扩岗专项贷款重点面向实体经济和劳动密集型小微企业。主要用于支持吸纳就业人数多、稳岗效果好且用工规范的小微企业，包括但不限于经各级人力资源社会保障部门认定的稳岗扩岗优质企业，就业弹性大、民生关联度高的养老、托育、家政、餐饮、外卖配送等行业企业，“用工难、用工贵”问题突出的稳产保供企业，吸纳高校毕业生、返乡入乡人员、退役军人、登记失业人员、城乡就业困难人员等群体较多的企业。   认定标准   申请稳岗扩岗专项贷款的小微企业原则上应符合以下标准：企业成立1年以上；用工人数不少于10人(以办理就业登记人数为准)；上年度用工人数未减少且申请贷款时用工人数不低于上年末水平；按时足额支付职工工资、缴纳各项社会保险费等。   贷款政策   符合条件的小微企业，可通过当地中国银行分支机构便捷审批通道申请稳岗扩岗专项贷款，单户授信额度最高3000万元，给予原则上不超过4%的优惠贷款利率。县区、开发区人力资源社会保障部门可与当地中国银行各分支机构协商加大利率优惠力度，提供信用授信、提高授信额度和无还本续贷等差异化支持。   办理流程   经办银行为当地中国银行分支机构，各县区、开发区人力资源社会保障部门协助开展资格审核。   企业申请   符合条件的企业，可向当地中国银行分支机构提出稳岗扩岗专项贷款申请，填写《稳岗扩岗专项贷款申请表》（即鲁岗贷申请表）。   资格审核   各县区、开发区人力资源社会保障部门协助经办银行核实企业吸纳带动就业情况。其中，对已纳入稳岗扩岗专项贷款推荐企业名单的企业，由经办银行提供“免申服务”。对未纳入名单的申请企业，由各县区、开发区人力资源社会保障部门核实企业吸纳带动就业情况，重点核实吸纳就业人数、稳岗情况、近2年缴纳社保人数及社保缴费金额等情况，核实无误后推至经办银行。   银行审查   经办银行对申请企业进行贷款资格审查，按照中国银行有关规定独立审贷、自主贷款。对不符合贷款申请条件的，由经办银行及时通知申请企业。   贷后管理   经办银行按规定开展贷后检查、监测预警等，确保信贷资金用于生产经营领域。各县区、开发区人力资源社会保障部门积极协助经办银行核实企业在贷款期内吸纳带动就业情况，定期评估稳岗扩岗专项贷款推荐企业名单，对不符合条件的企业予以动态退出。 来源：东营网-黄河口晚刊 记者：李玲