自从郑州宣布首套房利率降到3.8%以来，大家都很高兴。说实话利率降低，对于我们普通老百姓来说是好事，但是，对于我们这些在高利率下6.1%买房的普通人来说，心里五味杂陈。同样的贷款，每个月要比别人多还一两千的房贷[流泪]。
这两天看到很多人在想办法从高息调到低息，有的人下手快已经办理成功了在朋友圈晒，今天跟风问了两个中介，被告知已经暂停夫妻双方过户这种业务的办理[捂脸]。
晚上回家看抖音又有人说大家不要慌，不要着急调息，国家会出政策，直接从高利率降到低利率，也不知道从哪里听到的小道消息？靠谱不靠谱？
真心希望国家能有个什么政策，让我们这些老韭菜们回回血，每个月能少换点贷款，这样幸福指数才能提升呀[兔年大吉]
你是不是听说这两天房管局把转按揭的叫停了？
是也不是。
之前转按揭是不需要缴纳税费的，现在因为做的人太多，上面要求转按揭必须正常交税，啥意思呢？
简单说就是门槛提高了。
如果你的房子满两年了就需要交个税契税，契税是九十平方以上1.5%，九十平方以下1%。
因为这几年特殊原因，很多小区房价并没有涨，按照最新的规定，个税可以算基本上没有。
如果你的房子没有满两年，那么就需要交增值税了，这个是很高的。
所以说并不是不能做了，而是成本提高了，一定清楚个人需求，打开房贷计算器好好算算，只要你的预算足够，算下来省的比这次交的多，干嘛不做是吧？
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生活压力太大了！和老公辛辛苦苦贷款买的房子，全靠我们自己，首付和还贷款，当时贷款时候利率6.125，现在郑州降到了3.8，每个月还贷款比现在一个月差了不少钱。虽然房子是自己住，可是每个月多给银行那么多利息也是心疼。去年老公胃出血住院，急诊加住院，花了一万多，疫情几年，手里已经没钱了，老公失业了，今年又重新开始找了工作。如今经营了几年的公众号也给封号了，真是祸不单行，现在感觉是真穷。不知道什么时候能否极泰来。
最近郑州首套房贷款利率下调至3.8了，路嫂在郑州郊区有三套房，共530平方[赞][玫瑰]，想找中介出售，不知是否亏本[捂脸][玫瑰]，老家的房本还没拿完，房子太多了，豪气呀[玫瑰][捂脸][赞][兔逢新春]#头条创作挑战赛# #郑州房产资讯# #房子# #郑州头条#
