银行人员又出三小整事来了，谁还谁傻，先还的是利息，后还的是本金，有钱不如定期五年的，
最近看头条，都说提前还房贷预约排到三四个月之后，是什么原因导致这一现象的发生？
我不太懂经济，我是这样理解的，以我自己为例，去年用住房公积金买房，贷款60万元，还款期限20年，利息将近20万元，我们这是四线城市，还是公积金贷款，利息如此之高，实话实说，我如果有余钱，我肯定先还一部分本金，利息就会随之减少，还贷压力会减轻一些。
如果在一、二线城市，贷款金额高，商贷利率高，压力更大。所以手里有余钱，提前还一些贷款，属于正常现象，人性使然。
提前还贷，目的就是为了少掏点利息。
银行为了实现自己的最大收益，前边收的都是利息，只有利息先扣完，才开始还本金。
如果提前还贷，利息是否应该以实际借贷期算起呢？原来收的利息是否会相应地核减一下呢？
为何大家都集中还贷款？
1.利息成本太高了。
LPR已经很久没有调整了，已经买了房子的老百姓需要支付非常高额的利息成本。4-5%的贷款利率不仅仅是全球罕见，而且目前也高于银行理财的收益。目前市面上的银行理财普遍的收益也就3点几，而且还不保本，结构性亏损变成常态。
如果有存款买理财不如提前还贷，这样更划算
2.大家对未来持续赚到钱的预期不强
如果能持续赚到钱，大部分人都会选择先还着月供。未来失业和就业风险没那么高，较高的杠杆和负债大家也能接受。现在大家有钱就着急还掉，说明对未来能持续赚到钱，心里普遍是没底的。提前还贷把本金还掉，不至于背负那么高额的利息。
3.什么时候真正的藏富于民和让利于房奴，才不会真正的提前还贷，可能大家也敢消费，敢于维持着负债。
今天申请房贷提前还款，现在一共差48万，申请提前还款20万，竟然需要45天左右的审核期…我贷款选择的是等额本金，是先还本金再还利息，每月越还越少，所以这种适合提前还款；等额本息是先还款利息，每月都一样，所以不适合提前还款，大家有什么看法？#负债人的上岸路# #提前还款#
