此观点差矣！为什么买房，不过为了有个家，为了有个栖身之所。为什么把钱给房东你会心疼，给银行你就不心疼了。观念没有转变，没有算经济账罢了。譬如你有自由资金50万，贷款50万买个商品房。你的钱按三年定期2.75%计息，你的贷款按年利4%计息。那么每年支付额=50X2、75%十50x4%=33750元，实际上应超过3万伍仟元。但假若租赁同等面积的住房，房租不会超过2万，且还有相应配套甚至可以拎包入住。每年减省的开支可以自由消费。我说的是一般情况。租赁费与房价不匹配由来已久。只要大家转变观念，就不会成为房奴。不是要大家一定不买房，各地各人情况不一，量力而行才好。此外，大量房产的遗赠，也会让部分人产生不劳而获的思想，我们的艰苦奋斗也无从谈起。
千万不要贷款买房，特别是未婚的适龄男青年！这是一个真实的案例，我姑姑的儿子，94年的，马上就要到而立之年了，由于年少不懂事好玩，当兵出来错过了很多次好的工作机会，结果好几点过去了都没存下几个钱，马上要面临结婚的窘迫状态了，我姑姑跟姑父急得很！
虽然说就生了这么个独生子，但由于我姑姑跟姑父以前都是下岗工人，而且又是属于头批下岗工人，所以按照工龄的长短来领取退休金，我姑父姑妈都领得很少，只能勉强维持自己两个人的生活开支！
马上要到了结婚的年龄，二老商量在县城买套房，一来可以改善下居住环境，二来可以增加这点吸引力，毕竟这个年头想结婚的女孩都很看重男方的住房条件！于是他们在县城靠近汽车站的地方选中了一套新开发好的房子带装修68万！可是二老就这么点退休工资，加上表哥的存款最终只能勉强凑齐15万的首付款，剩下的53万他们向银行做了贷款，按揭时间为30年，每月还款2560元！去年年尾虽然姑姑陆陆续续托媒人给表哥推荐了好几个女孩，但女孩们的回答基本都是惊人的相似，男方外表还可以，但嫁过来就要还房贷，而且要还上个漫长的30年，都表示嫁过来就要还债，这种日子没法过，姑姑跟姑父两个听了，气得那是几天几夜都没睡好！
现在贷款放不出去，原有贷款迟还一天就要收一天的利息，银行当然不愿意让早还了。
银行可不希望你把贷款还了，当初贷给你的时候是5点几甚至是6点几，你提前还了，银行去哪里收租？？？
瓶子1268为什么提前还贷还要预约？ 有的还长达6个月？ 提前还了的是不是还得感叹一声幸好还的早？
