不买学区房！

曾经因为要不要买学区房，十分纠结。毕竟现在从小学开始都十分内卷。不给孩子提供一个良好的开端，生怕耽误孩子。

但是经过最近跟一些朋友的探讨，觉得学区房确实是一个可有可无的存在。

首先，孩子的成绩究竟是谁决定的？个人认为百分之六十、七十都是上天决定的。可能大家的智商差不多，但是有的孩子就是专注力比较好。至于那种智商本身就很高的孩子，根本不需要家长来操心。我经常看到新闻，一个家庭条件很差的农村的孩子，最终高分考上清华北大。所以孩子的成绩如何，一定程度上是先天就已经决定的。后天决定孩子成绩的因素也很多，家庭教育是一个方面。学校好不好也是一个方面，但是其中所占的权重，个人认为并没有那么大。父母把拼命给孩子买一个学区房，当成是自己负责的表现，其实反而是偷懒的表现。不如拼命学习如何教育孩子，不如拼命学习工作，给孩子做个好榜样。

其次，学区房永不贬值的神话终结了。最近看南京的很多学区房，市区内的老破小，虽然成交还可以，但是价格有所降低。随着时间的推移，老破小越来越老，越来越破，却永远是那么小。越来越重视房产居住价值的购买者，越来越不会考虑。

最后，孩子能够发展到什么程度很大程度取决于家长。人生不仅仅是考大学，还有考了大学之后找工作。家长在小学教会孩子如何养成良好的学习习惯，如何面对挫折等等。然后不同的阶段有针对性的解决孩子的问题。进入到社会要教要给孩子提供自己的资源。不是自己天天逼着孩子学习，孩子成绩好，考上大学就好了。到了社会，能提供资源对孩子非常重要。孩子如果进入了家长所在的行业，家长能够提前告诉孩子比较合适的发展路径，提供建议以及支持。至少可以避免踩雷走错路。如果孩子没有进入家长所在的行业，家长也可以凭借自己所建立的社会关系，给孩子提供一些职业的指导。这些比考上大学要重要。

当然考上大学依然很重要，是前提。不过就目前从我国人口来看，将来上大学可能并不是一件难事了。至少不会像之前那么难。人口在减少，10几年后工作可能也比现在好找且劳动保障做的好了。

做好自己，教育好孩子，知足常乐。

轻松买得起学区房的人当然该买就买。就像奢侈品一样，本身就是面对有钱人的。

普通人完全没有必要非要配置。#学区房##南京下调住房贷款首付比例#

37.8w定了x3 25iM运动，贷款，坐标南京，这价格贵吗？

[给力]最快提车：无锡到南京提车，10.22号开车2小时早上11点到，谈了半小时没达到我心里价位，老婆着急要就定了，综合优惠落地10.17w，一年免息贷款。送脚垫、车膜、倒车影像、行程记录仪、车载吸尘器、还有一堆小东西。

中午签好合同，下午2点开始验车，发现车窗框有个小划痕，销售还是很给力[V5]，二话不说重新安排了一辆，仔细检查没问题，然后付了首付。

接着就到车管所上牌，赶在5.30下班前，上好牌照。

因为比较晚了，销售安排师傅加班安装了行车记录仪和倒车影像，车膜没贴，本来想在南京住一晚，第二天贴膜，谁知道他们师傅周末休息[熊吉]，只能回去自费人工贴膜了。

[大侦探皮卡丘]选车心得：家里还有一辆油车，再买一辆接送小孩代步。不考虑电车，因为平时这辆车就接送小孩，后期再换车，电车保值率底，综合还是油车划算。

选车预算在10w左右，看了别克英朗、威朗、轩逸、卡罗拉、宝来，对比下来，还是威朗香，动力、内饰都是我们喜欢的。而且23款乐享内饰有了提升，中控触摸按键，空调出风口下是一排按压式按键，裆把换成了飞机式，多了自适应巡航等一些功能。

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