一不小心，我也被裹挟进提前还贷的洪流。任何人在时代的洪流面前都是一粒沙尘。还贷的理由是:

1、手里有一笔资金，却得不到能够覆盖按揭贷款利息的理财收益。去年以来，股票赔钱、基金赔钱、银行理财赔钱，唯有货币基金正收益也只有年化2%多一点。提前还贷是最好的理财方式了。

2、所购房子在一直下跌，纸面价值在缩水。目前，我国大部分城市的房子居住价值一直都在，金融投资价值已成鸡肋。提前还贷也是为了止损。

3、新的贷款利率不断下行，存量房贷利率被锁定在高岗上，存量贷款客户成了被银行任意宰割的羔羊。近两年来，新的贷款利率一直处于下降通道中，低于4%的城市已经很普遍，甚至有城市已经执行3.8%和3.7%了，而存量房贷利率即使LPR下调了，仍然是接近5%甚至5%以上。老百姓都会拿计算器算账，但也无奈。只好用脚投票，用提前还贷还减轻负担而去找回一点心理平衡了。

4、不少城市出台新的房贷政策，认房不认贷已成普遍现象。只要贷款结清了，换个城市买房子仍可以享受首套房贷的政策，不但首付成数低了，利率立马执行新的标准，这样的优惠政策着实诱人。

欧美银行加息，黄金降价

2月2日，英国央行再度加息50个基点，将利率上调至4.00%，为2008年10月以来最高水平。

欧洲央行将三大主要利率均上调50个基点，符合市场预期。加息后，欧洲央行边际贷款利率为3.25%，主要再融资利率为3%，存款便利利率为2.5%。自去年7月以来，欧央行已累计加息300个基点。

2月1日，美联储加息25个基点，将联邦基金利率区间升至4.5%-4.75%。

现货黄金冲击1960失败后暴跌近40美元，完全抹去美联储利率决议公布后的所有涨幅，盘中跌破1920关口，收盘险守1910关口，收跌1.92%，报1912.69美元/盎司。现货白银失守24美元关口，收跌2.11%，报23.47美元/盎司。

#为何出现集中提前还房贷#听说房贷利率下调，照理说，还房贷压力减轻，利用政策优势，慢慢还不是挺好吗？

其实不然。这与每个人的理财观念不一样有关。我当年买房子时，明明贷款年限15年，可就是觉得早点还清银行贷款才是硬道理。为此，每个月扣除还款后，基本不会有剩余。我妹妹听说我贷款买楼，又主动借钱给我，让我早点还贷。那几年作为“有房一族”，压力山大，出国游都是一种奢望。在我的努力下，房贷用了五年时间，提前还清。这期间也是因为提前还款，被罚息两次。

像我这样理财观的人，大多属于稳健型理财。当下，购买理财产品获利比较差，许多人不再投资理财产品和基金，选择了银行定期存款。这个时间段，没有好的投资项目，将手里结余的钱，选择提前还贷也算明智之举吧。

#头条创作挑战赛#

国际货币基金组织（IMF）表示，由于英国能源价格高企、抵押贷款成本上升、税收增加且劳动力持续短缺，该组织下调了对英国经济的预测。IMF认为，在所有发达和新兴经济体中，英国将是2023年唯一出现经济萎缩的国家，萎缩幅度为0.6%。即使是受到制裁打击的俄罗斯的经济也会在2023年出现增长。

与此同时，IMF也表示，该组织认为英国经济现在“在正确的轨道上”。去年，英国经济增长4.1%，是“欧洲增长最强劲的国家之一”。相比之下，2022年欧元区经济增长3.5%，整个欧盟经济增长3.6%。IMF同时预测，2024年英国经济将出现反弹，并将其增长预测从0.6%上调至0.9%。

另外，国际货币基金组织（IMF）在最新发布的《全球经济展望》中，将对2023年的全球经济增速预期从此前的2.7%上调至2.9%，称上调的主要原因是许多经济体的增长表现和韧性都强于预期。该机构预计，2024年全球经济将扩张3.1%。

在亚洲地区，IMF预计日本2023年经济将增长1.8%，相比此前预期上调0.2个百分点；将对2024年日本的增速预期下调0.4个百分点，至0.9%。此外，该机构维持对印度今明两年将分别增长6.1%和6.8%的预期不变。IMF还预计，2023年中国经济将增长5.2%，相比此前预期上调0.8个百分点，反映出经济活动和人员流动的迅速改善；预计中国2024年将增长4.5%，与此前预期持平。

尽管IMF对英国2023年的经济增长持悲观预期，但对英、法、德、俄等国2024年的经济增长持乐观预期，并认为将普遍大幅高于2023年。相应的对美国、日本和中国的预期，则认为2024年的经济增长将不及2023年。#英国# #日本##海外#