#杭州一房主提前还贷排队要等3个月# 自打国家允许全国各地在3.6%首套房的房贷利率基础上，自主下调个人首套住房房贷利率开始，全国各地贷款购买首套房的老百姓开始了陆陆续续的集体提前还贷现象。
然而银行可不想让老百姓提前还贷，因为这样他们会损失很多放贷的既得利益。
于是就出现了类似于“杭州房主申请提前还贷还需要排队等三个月”的奇观。
这种现象真的是完美的诠释了“上有政策，下有对策”。
国家这么做也是为了维稳房地产经济市场，但是国内各个地方不愿意响应国家的政策，纷纷开始集体使绊子，继续刁难有刚需住房需求的老百姓。
希望国家能够早日做出相应的处罚和管理规定，好好的约束一下那些阳奉阴违的地方。#头条创作挑战赛#
【至少38个近三个月房价持续下跌的城市有望自主下调房贷利率】财联社1月5日消息，今日央行等发布《设立首个房贷利率政策动态调整机制”，上海易居房地产研究院研究总监严跃进指出，这项政策赋予房价疲软城市自主下调房贷利率的权力，充分体现了对首次购房者的支持。根据国家统计局公布的全国70个城市房价指数
城市中心
10强排名：成都遥遥领先杭州，排名第一，郑州领先南京，苏州入围。
这还不包括北京、上海、广州和深圳这四个一线城市。
城市枢纽得分方面，成都以100分位居榜首，同期杭州以73.2分领先26.8分。成都最大的优势是什么？是高铁还是机场？
郑州领先南京。从具体得分来看，郑州为64.65，南京为61.09。郑州虽然优势不大，但依然领先。
苏州能入围，还是挺让人意外的。与其他9个城市相比，苏州既不是铁路枢纽，也不具备机场优势。更准确地说，它没有机场。
你怎么看待这件事？
本来3.9%是捡漏了，没想到昨天郑州干到3.8%，信阳目前为4.1%。
很多人说信阳的利率还会降，什么样的城市可以降？
那就是房价连续3个月以上下跌的城市可以降，央妈已经把主动权交给地方自行决定，下线自主决定。
这意味着只要房价继续跌，利率就继续降。但是年底那些楼盘品质好的，销量好的，价格定的不高的肯定有涨价的浮动。
对那种板块供应量大的高新区，配套不好的，当然会出现降价。未来的利率来看，2022年的房地产销量是2017的水平，房地产下行压力大，当然利率下行压力也大。
你觉得利率会降的在评论区打“降”。
