成都首付首套房贷利率降为4.1%，

会进一步释放一部分库存房地产消化，

不急，先消化一部分库存，如果消化不了太多利率还会下降，毕竟还有空间下降。成都人还是多，每年净流入口二三十万人!这春熙路太古里人多得吓人呀！看着吧，库存消化才会撬动土地拍卖。说多了都是泪!大家可以评论交流分享。大家觉得呢？欢迎评论说说。

全国多地房贷利率破4，成都买房是否正当时？

你知道嘛？现在成都首套房的利率最低年化4.1

春节过后，房貸利率下调的城市明显增多，更有些城市已经降至4%以下。

1月31日，长春首套房贷利率下调至3.8%，首付比例20%，利息少了不少；

沈阳自2月1日起，部分银行首套房的利率下调至3.9%；福州、厦门首套房贷利率也从1月31起，从之前的4.1%降至3.8%。

现在全国各地的房贷利率都在下调，我们最关心的还是成都的房贷利率还会有下降的空间么？能不能直接干到4%以内呢？[捂脸][捂脸]

欢迎大家一起讨论！！！#成都买房#

2023年最新利率4.1%，月供利息一目了然，可以保存，需要时找出来看一下。#成都因你更新# #房产# #打工人#

首付降一成都不想要，国外利率才1.89，国内利率6.几了，房价贵也就算了还要算公摊面积真服了

成都首套房贷利率下降40BP至5.4-5.9%（较去年高位累计下调超70BP），二套下降20BP至5.9-6.1%（较去年高位累计下调超50BP）；下调后首二套利率为近3年低位。

成都的房产市场总是出人意料的反应迅速，连续几套组合拳下来，确实效果明显，降低首付比例，降低贷款利率，放宽限购，最近的二手房也闻风而动。限购区的新盘在稍微好点的板块基本就没有低于200个的，偶尔有些面积小点但毫无品质可言的在200个以内，所以对大多数普通人来说，二手房确实是没有办法的选择，虽然面积小点，单价也不低，但总价还能承受，主要配套成熟，买了就能住，所以对成都这个两千多万人口的大城市来说，这个反应也算正常，你觉得是不是呢[思考][思考][思考]

又有专家出来说话了，四川农大的一位经济学教授提了一个建议，他认为应该针对家庭存款50万以上的人群征收高额利息税，以此来促进消费。

他的意思很简单，就是逼着你不要把钱都存到银行里，要把钱拿出去消费，要把它花掉，这样就可以拉动内需。

有专家说，截至202年底，我国居民存款余额高达120多万亿，人均存款余额有8万元呢，存款50万以上的占到0.37%，那这样一算的话，等于有500多万个家庭，存款余额都在50万元以上，可是事实真的如此吗？

看来我是拖大家的后腿了，我这两年家庭存款都是零，而且还负债100多万，都是房贷，每月房贷都要东拼西凑，才勉强度日

其实也不能用简单的银行存款的数量来衡量一个家庭经济状况啊！

正是因为钱难挣，老百姓手头没钱呐，所以越是没钱才越要存钱，而且面临的不确定因素还太多，大家的不安全感还是很严重的，所以在没有其他靠谱的投资渠道的情况之下，就只能想着把钱存起来。

而且老百姓存的这点钱可能是举全家之力要给小孩买房子的，或者是结婚的，或者治什么大病的，那不是闲在那儿没事儿干的钱，那是应急甚至救命的钱。

再说银行里面那么多存款，又到底有多少是普通老百姓的呢？

#从今天起记录我的2023#