公司破产的时候，我身上连吃饭的钱都没有了，口袋比脸还干净。于是让朋友用他的房子做了抵押，借给我几十万，约定分4年归还。
今天，朋友发信息，问我紧不紧张，他急用钱，能不能先把钱给他，他分期给银行，如果不行，他另外想办法。
我二话没说，转了钱给他。又打了电话，＂你怎么啦，怎么会这么惨。＂他说：“我回香港打工了，帽子生意，每个月都亏几万块。＂
＂你能不能先关了，环境这么差。＂
＂现在关了，将来重新来过更难，我先打工贴补一下。＂他说
＂好，你如果还缺钱，跟我讲，我想办法弄给你。＂
＂好，如果真有难处，我会开口的。“他说。
这次摔一跤，如果家庭背景不雄厚，这辈子很难翻身了。我九六年投资办厂，投资控制在不负债范围内，进可攻退可守，我父亲要将房子抵押贷款给我做，我坚决不同意，结果公司合伙人之一被判刑，公司倒闭，我零负债，从新开始，现在还可以。
破产、抵押、老赖、谋杀，经历过这些事件的房子，你敢住吗？
今年66㎡ 广州市越秀区竹丝岗二马路“危房”以200万元的低价售出，均价约3万元/平方米！这栋房子在同一天被释放，交易立即达成！你知道，那个地区的平均价格是50000元/平方米。
除了“谋杀房屋”等极端案件外，由于同一事故而出售的司法拍卖（以下简称“法拍房”）可能更容易接受。合法拍卖行的来源包括抵押购买违约、私人贷款违约、司法没收和无主房地产。
从2019年1月至2019年9月1日，广州共拍卖/出售了2519处房地产。其中有一些别墅、江景豪宅等，很多房地产都被数百轮抢走了！#广州头条#
烂尾楼是开发商申请破产后的产物，银行有地皮租期作为抵押。当法拍资不如押的时候，再好的楼也要炸掉。推倒重来。
有些时候感觉人性非常自私，经常听到那些负债累累的人说别人逼他，说自己公司已经倒闭，工厂已经关门，你们还逼他，不是不还，需要点时间让他自己赚钱，银行催收，房子抵押，车子被拉走了，已经很惨，你们这些债主还要上门。
你觉得这个人说有道理不，如果你将心比心想想，当你借别人钱时候不还，别人家里需要这笔钱时候，多少家庭因为这个妻离子散，你自己实力配不上野心时候，你干嘛还要扩大经营，你资金周转不过来，你干嘛不直接关门，还要垂死挣扎，利用别人，想东山再起。
目前社会的主要问题是房产公司的债务问题，这个必须尽快解决好，债务规模就不要再扩大了，能偿还的就偿还，不能的就破产重组，资产该抵押抵押，该卖就卖，大老板们的分红钱，国外转移的资金该有多少就拿多少堵窟窿，该离场的就离场，该清算的就清算。好在问题还在可控范围之内，不会造成太大的系统性风险。
以后房产开发的主要力量就集中在国企手中，毕竟经营状况好，政策领悟能力高，有稳定基本盘的能力，那些经营不善的民营大房企要不就股份转让，要不就国企参股，总之还是国家资本进入，防止恶意加杠杆，恶意投资转移资产。未来逐步稳住土地市场基本盘，加大居民保障房建设，放松刚需买房贷款限制，适当降低贷款利率，降低首套房价格让利与刚需买房者，针对多套房的要出台房产税，释放房子存量。确保在建房的工期，确保交楼。
总之要稳定房产市场，持续给市场注入流动性，今后的主要任务就是配套以城镇化和旧城改造，区域经济一体化，生产要素重新分配的概念，减少地区发展差距，保证发达地区生产要素向欠发达地区的合理流动，使人口结构产业今后逐步走向合理。那么这些举措是托底房地产的主要措施，将使收入房价比逐步走向合理区间。
综上所述，一是房企的重组优化，降低资金风险，理清债务关系，二是配合以具体的发展措施托底房地产市场，最终走向合理区间的目的。这就是解决问题的最好办法！
#取缔网贷你同意吗# 当你遇到困难时（当然困难有大有小，有的是缺钱买个名牌包，有的是家中亲人重病急缺手术费，有的是企业资金链眼看断裂破产），亲戚朋友看你借钱都远离你，银行嫌你没有抵押不贷款给你，你悲伤绝望时，有人出手帮你（有可能是网贷，甚至当地黑社会大哥的高利贷），解决了你眼前的困难。这时你是不是应该感谢给你帮助的人？
只要你年满十八岁，借钱给你的人明确告知利息，不管利息有多高，这都是善举。那些被逼债的都是不具备偿还能力的人，一般有以下三种情况。一、只图眼前小利，不知道后续结果，属于数学不好的，这种人就算没有网贷也通过会透支信用卡，花呗之类的途径财务破产，与其一辈子被温水煮青蛙不如早点一巴掌打醒。二、明知后果，但只图眼前小利的人，这种人就更不值得同情了，说白了就是老赖，没准备还钱，恶人由恶人治不好吗？三、救命钱，明知不具备偿还能力，但高利贷是唯一办法。这种值得同情，但请注意，这是你在救命与后续无休止的债务之间做的抉择，你肯定是选择了后者，你要想到，银行等正规机构因为你的偿还能力不足甚至直接拒绝给你你选择的机会，任何时候都要感谢给你多一种选择机会的人。
网贷与高利贷说白了都是以利己为目的的帮助人，那些被帮了的人不能因为债主利己的目的就否定了债主帮助你的事实。毕竟现今社会已经没有强买强卖的情况了，没人逼着你借高利贷，如果有要被谴责的也是逼你借高利贷的人，而不是借你高利贷的人。
