昨天有一个粉丝咨询我这样一个问题：我在成都有一套老破小，能不能向银行申请贷款？用这套房子做抵押。

我想说：首先我们得了解什么是老房子，站在银行的角度，你的房子在成都主城+近郊区域，楼龄在20年以内，或者说在远郊区域，楼龄在15年以内，那么在成都这个地方，所有的银行你都随便挑随便选，而且贷款年限和利率都比较有优势，年化利息一般在4%以内可以拿下，贷款时间在3-20年都是可以的。

如果你的房子在主城+近郊，楼龄20-30年，那能做的银行就要减半了。

如果你的房子超过了30年（远郊超过15年），那能做的银行就屈指可数了，而且年限和利率上面都没有什么优势。

如果你想在成都买一套老破小来按揭贷款，那么在成都每个银行的要求都或多或少有差别，总的来说，贷款期限+借款人年龄都不能超过75周岁，所以说，你觉得你的老破小是什么情况呢？评论区讨论下。

“大龄剩女找对象太难了！”江苏一位网友说，同事今年33岁，重点师范院校毕业，在一所公立小学当老师，月薪6000元。父母开连锁餐店，年收入百万，就她一个独生女儿。父母托媒人给她介绍了一个在私企工作文质彬彬的男生，月薪两万，去年买了套房，有贷款。但同事不太满意这个男生，觉得自己家里几套房，凭什么下嫁给有房贷的男生，难道婚后一起还房贷，岂不是亏大发了。并且觉得已经到了这个年龄，不愿意再将就，必须找一个各方面都满意的。

看完之后，不得不说从同事的话语中，都能感受到内心的坚定与执着，到了这个年龄，对于婚姻找对象已经看得特别透彻清楚明白，不能为了婚姻而将就结婚。

对于这样的情况，我觉得你同事分析的也有一定的道理，自己作为一名老师，工作稳定，妥妥的铁饭碗，虽然月薪6000元不算高，但是自己家里条件不差，房子好几套，还有餐饮连锁店好几家，年入百万，嫁给一个私企只有月薪2万，还有房贷的人，确实有些亏大发了。

如果是我的话，我也不同意，并不是势力与要求过高，这就是现实。虽然私企工作月薪2万，已经不算少了，但是并不能保证将来一直能拿到这么高的薪资，而自己是一个越老越吃香的职业，以后的退休金就是一大笔保障。

所以，这就是当今大龄剩女的真实写照，并没有因为年龄过大，对于婚姻去选择妥协，选择将就，那才是对自己最大的不负责任，即使结婚，以后可能也过得不大幸福。

对于该同事的情况，大家怎么看？你认可这样的观点吗？#头条创作挑战赛#

这年龄确实让人捉急啊！

儿子都上大学了，你应该开心才是。有点贷款说明银行还信任你，信任比什么都重要，加油吧，不论怎样，明天太阳依然升起。

#一张图片记录生活# 苦逼的80后，

80年开始实行计划生育，大多数都是独生子

97年开始大学收费，这个时候正好80后进入大学04年房价开始大涨，80后为了结婚贷款买房

15年二胎开放，担子又落到80后身上。

2030年将迎来人口老龄化，80后将会面临上有4老下有2小的局面，还有房贷。之后退休年龄还会延迟到65岁，还有专家说之后的人的平均年龄69岁左右。也就是说80后这批是走的最早的吗？怎么什么都被80后赶上了[呲牙]

信号已经非常明显，接下来几年经济将逐渐走出困境，且会比专家预估得更加乐观。

从生育与婚姻限制解除捆绑的试点，到银行贷款年龄的松动延长，再到渐进式延长退休方案的即将公布落地，说实话，我看到的是，正在从各个纬度给普通人增加成本。

当然，这也是一种方法去解决问题，普通人更加要努力奋斗。

回顾历史你会发现，作为农业社会的咱国，农业是重中之重，所以农民就无法过得很好。

同龄人，我认为挺好，什么年龄做什么事情，到了这个年龄不想折腾了，再折腾是孩子们自己的事情了！//@自由向洋:有朋友说我目光短浅，可以转低利息的贷款，银行的钱不用白不用……我已经懒得折腾了，我想要的是无债一身轻[捂脸]

我掏空积蓄帮女儿提前还贷，余生不再买房

【不同年龄阶段购房如何选择？】23岁到30岁的年轻人一般经济能力有限，在购房时首先要考虑财务上的承受能力，可以选择贷款买房。30岁到45岁在户型方面，可以考虑三室一厅的房子，客厅和卧室朝南的房子。45岁到55岁由于这个年纪段的人不但要为自己养老考虑还得考虑如何赡养年老的父母，因此购房时最好选择靠近医院或父母。

#为何出现集中提前还房贷# 头条热榜。最近，提前还贷成为了各大网站热门话题，而首套房子的贷款也下降到3.7%。以前流行的贷款花未来的钱的生活模式，为什么突然变了呢？

朋友小李说，现在理财市场这么差，有钱理财不如直接还贷款。还贷款节约利息，还避免了理财的亏空。

朋友小二认为：年轻不懂没贷款的好，现在年纪大了，才懂的没贷款的轻松。虽然还了贷款可能手里没钱了，但是钱可以再赚，但每天一睁眼就背着一大把贷款的日子内心太焦虑了。

还有人认为：现在个人经济不好，现在不还，怕以后还不起了。生活质量低点没关系，但未来贷款还不起房子都被银行收走了麻烦就大了。

还有朋友认为：以前总觉得花未来的钱挺好，现在才知道，房贷的利息几乎和本金持平，这利息太太太太多了，不如提前还了。

你有贷款么？你会提前还贷款吗？这个问题你怎么看？一起说说吧！