上海已经打响了利率上调的第一枪，4.1的利率还可以撑多久？没买房的开始需要焦虑了。毕竟现在长沙的购房政策也放宽了，看房客户同比增长207%，房地产长期就是看人口，近几年来，人口增长都是加速的状态，毕竟长沙网红城市真不是说着好玩的，作为新一线城市，长沙绝对会越来越好哦！所以不要赌长沙2023年的房价哦，刚需是绝对了下手了。

#长沙房价会不会下降#

今天打电话问了一圈长沙市内各大银行的利率，都在3-3.35之间，农商行的最高，3.45可惜没额度了，要到月初的时候抢，只好算了。怀着忐忑的心存了几个在百信银行，不知道这个银行是不是正规的？有保障没有，5年之后应该还在吧？有没有在百信银行存过或还有其他利率好的银行推荐的，来聊聊。

#长沙部分楼盘推出“首付最低一成”#

低首付是银行给的福利，该拿的一定要拿。

2008年金融危机的时候，许多人得了银行利率7折购房的优惠，金星北路美林银谷的45平米公寓首付10000元，蛮多年轻人借钱上车，15年后的今天来看，那时候的大部分投资人都赚翻了。

目前推出的首付最低一成楼盘怎么选？

目前长沙五区住宅均价15000元/平。

能选择130平米以上的刚需就不要选公寓。

能选择180平米以上的大平层就不要选择刚需。

能选择洋房别墅，就不要选择普宅。

按照升值保值的资源来排序:

1-优先选择学位房，100%就读指定学校

2:其次选择学区房，50%概率微机派位附近优质学校

3:接下来选地铁口，正地铁口的优先:底层逻辑还是人流量大，交通方便。

4:再就是商业配套，周边有大型商业综合体，可以借势。

5:最后看生态环境，例如洋湖湿地公园，梅溪湖等大型生态园，有利于游园，运动，大型活动。

今天是个好日子，在长沙银行的一笔结构性存款到期了。平常我没注意利息，今上午我特别看了一下，利率是1.54到4.2。如是1.54则利息只有500多元，如是4.2则有1200多。

到了下午6点多，手机来信息了，显示有利息1200多。也就是说，我半年前存的6w，半年后的今天有1284元的利息，利率是4.2。这利率还算不错哈！

接下来，是存利率为3.3的3年定期还是继续存半年或1年的结构性存款，我心里有点打不定主意。

按之前的有一次结构性存款，那利率很低，我就想存定期算了。但今天到期的结构性存款有4.2的利率，让我对结构性存款又燃起了一丝期望，如果结构性存款利率还可以的话，我是很愿意存的，因为存的时间也不长，需要用钱时也比较方便，但如果利率太低，那就不如去存个定期来得省心。

哎，终究还是个穷人啊，为这点利息在纠结。如果，实现财富自由又何致于在意这些！时也，命也！