#北京头条#

大家都在讨论这个提前还贷，到底是对还是不对？

最近这个提前还贷无疑是个热门话题，银行的各种套路，网友们的各种应对妙招层出不穷。去年年底我也加入了提前还贷的队伍，把涿州的贷款提前给还了。

我当时贷款33万，2017年5月贷款下来的，期限是10年。贷款银行提前还款的规则是只有三次提前还款的机会，第一次提前还贷是贷款的第二年，还款6万；第二次还款是贷款的第三年，还款10万，也就是说我前三年总共提前还贷了16万。到去年年底我咨询了一下还差多少本金未还，不问没感觉，一问吓一跳，竟然还差7.4万的本金未还，都不敢相信自己的眼睛，于是咬咬牙，用信用卡的额度刷出来，把尾款全部抵上了。

其实我也初步的算了一下，前两次的还款加上最后的这个尾款，我实打实的现金给了银行23.4万，再加上我这六年每个月还款的金额，初步核酸已经给到银行38万了，33万贷款10年，4.9%的利率，利息应该是九万多，10年到期总共还银行应该是41万多，我已经给到银行38万多了，这样算我好像是省了2万多的利息。看到这高昂的利息，瞬间觉得早点还还是可以的。这几年都免费给银行打工了。

其实做为北漂一族，房贷就像一块石头压在我的身上，因为这房贷，我都不敢随意跳槽，事业上也很难想突破，更不敢生二胎。

房贷利率看着比借呗、信用卡低，但是大家都忽略了这个巨大的基数，还款压力可想而知，说实话我是贷款下来之后我才知道前几年还的都是利息，与其这样，还不如紧凑点挪出来一笔钱提前还给银行，把本金减少点，这样利息少了，压力也就小了。

俗话说压力就是动力，有了这个房贷也挺催人奋进的，我就是个例子，本来我不想这么拼了，可是一看到房贷，又不敢放下。我不管怎样每个月也要把还房贷的钱挣出来。

提前还贷不知道对与不对，不会权衡，大家说我这样理解还有哪里没有考虑到的吗？如果你是我，你们会选择提前还房贷吗？有必要提前还款吗？#从今天起记录我的2023# #提前还贷# #提前还贷潮再起 银行提高还款门槛#

马上领证的情况下，男方婚前负债再买房女方应该怎么做?

和男朋友相处一年，感觉相处的不错。两个人婚前在北京都有房子，但是都是和父母同住，谈婚论嫁的时候女方没要彩礼，没有啥要求，男方也一分没给。但是男方在领证前又买了一套房，房产证的名字是男方自己，首付欠了小一百万(掏空家底，亲戚借款，银行消费贷等)，贷款一百多万。买房子，包括欠款，事先都没有商量，女方都是事后才知道。领证钱唯一答应的戒指现在也没有钱买，还让女方出钱装修买家具家电。男方的工资，还完贷款后，再去还各种借款，基本不剩啥。女方工资比男方高，有能力承担其他支出。但是男方家这种操作，感觉就是没有把女方当成自己家人，女方对这段婚姻很没有安全感。想问问大家，对此事的看法，女方应该怎么做？谢谢！

好吧亲，这样的话，我把这些事情都给你翻译一下，然后，怎么办，自己权衡。

1、男方在领证前又买了一套房，房产证的名字是男方自己。

这说明啥？买的这套房子是男方的婚前财产，说明白点，房子是男方的，不管和谁结婚，房子也都是男方一方的，和女方没有关系。

2、首付欠了小一百万(掏空家底，亲戚借款，银行消费贷等)，贷款一百多万。买房子，包括欠款，事先都没有商量，女方都是事后才知道。

这句啥意思呢？

如果他买的这套房子用于你们以后共同生活的话，那就是你们夫妻的共同债务。

再说明白点，以后这个钱，大概率的，需要你来还，最起码，要贡献你应该贡献的力量。

并且，不管你知道不知道，就算你没有签名，就算你对借款没有追认，那也没用，因为这套房子是用于你们共同居住的，是为婚后夫妻双方共同生活所做的准备。

3、让女方出钱装修买家具家电。

这句也够狠，即使你花高价把房子装修成天堂，那也不可能改变房子归谁所有的属性，不会因为你装修了，并且花高价装修了，这套房子就变成了夫妻共同财产了。

装修和房子是两回事，房子还是李雷的，如果不幸你们离婚，你因为装修家具家电而分割到的是什么呢？是装修、家具、家电的折价款，这部分钱，需要对方折价补偿给你，自己想想，那有多少钱呢？

#婚姻# #彩礼# #婚姻里的残酷真相#