商贷转公积金需要什么条件？
首次使用公积金需要连续缴存6个月以上，原商业贷款还款12个月以上，原商业贷款的房屋已经取得房产证，增值税发票符合商转公贷款标准，信用良好（连续3次，累计6次不受理）
商贷转公积金需要准备什么材料？
夫妻双方身份证、结婚证、不动产权证或者房屋所有权证、夫妻双方的征信报告（30天内）、本套房屋的增值税发票、本套房屋的借款合同、近一年的还款流水。
办理房产证有什么流程？
开发商办理初始登记，房管部门领取产权登记申请表，找开发商盖章。找开发商领取相关资料，缴费并且保存凭证，房管部门审核，领取回执单，按回执单时间领取房产证。
刚需买房选择毛坯还是精装？
刚需小白选择精装房，省钱，省力，省心。开发商集中采购。装修钱并入房款，如果暂时不住还可以直接出租赚房租。省时间，自己装修最少3-8个月不等（最好避开冬季和夏季），还要空置几个月才能入住，这来来回回一年过去了。再加上精装交付的房子基本上就不会大动干戈，不像毛坯房入住2.3年，还有人在装修，叮叮哐哐不得安宁。
什么样的户型是好户型？
基础：户型方正，南北通透，明厨明卫，卫生间干湿分离，走廊长度越短越好。
进阶：进深不能超过面宽的1.5倍，客厅，餐厅，厨房在一条线上。
高级：三房双卧和客厅朝南，四房三卧和客厅朝南。
有问必答，有房产方面的问题欢迎留言提问。
