此方案如果能实现，利国利民！[赞][赞]
老百姓排队提前还房贷，不是因为手里钱多，而是此前的存量房贷与新增房贷之间利差过大，大部分是提前还贷后重新申请贷款，以降低房贷利率和还款成本。市场热议提前还房贷现象，说明我们的政策需要调整以反应民众呼声，建议相关部门重视，可以考虑出台措施引导银行适度降低存量房贷利率，同时降息以降低银行负债成本，降低居民房贷负担，解决居民排队提前还款难问题。这有利于降低居民负担，提振消费者信心，扩大内需，促进中国经济复苏，是利国利民的善政。
终于说了一回人话@司马南
任泽平经济学家老百姓排队提前还房贷，不是因为手里钱多，而是此前的存量房贷与新增房贷之间利差过大，大部分是提前还贷后重新申请贷款，以降低房贷利率和还款成本。市场热议提前还房贷现象，说明我们的政策需要调整以反应民众呼声，建议相关部门重视，可以考虑出台措施引导银行适度降低存量房贷利率，同时降息以降低银行负债成本，降低居民房贷负担，解决居民排队提前还款难问题。这有利于降低居民负担，提振消费者信心，扩大内需，促进中国经济复苏，是利国利民的善政。
感谢发声，呼吁降低存量房利率
任泽平经济学家老百姓排队提前还房贷，不是因为手里钱多，而是此前的存量房贷与新增房贷之间利差过大，大部分是提前还贷后重新申请贷款，以降低房贷利率和还款成本。市场热议提前还房贷现象，说明我们的政策需要调整以反应民众呼声，建议相关部门重视，可以考虑出台措施引导银行适度降低存量房贷利率，同时降息以降低银行负债成本，降低居民房贷负担，解决居民排队提前还款难问题。这有利于降低居民负担，提振消费者信心，扩大内需，促进中国经济复苏，是利国利民的善政。
“利率，借钱成本的大小，提前消费的代价尺度！——大秦笔记”。因“存与付”之间存在时间差（存是累积，付是一次性），所以出现了分期付款。在分期付款的前提下，有机构或有人借给你钱，你可以完成“一次性付清”，而人与人或人与机构间缺乏信任背书，于是滋生了第三方担保者和机构。这些环节都会产生新的成本，最终都是借钱方“一毂辘”买单。若没有担保呢，那就要资产抵押，要有足额的（一般是2倍价值的）抵押物。前者是信贷、后者是借贷，银行经常在这两种间选择最有利自己的。
近期很多人提前还房贷，有多疯狂呢？某银行申请提前还贷的预约日期，到3月31号之前，已经全部约满。（最晚只能约到3月31）
一位房贷用户张三兴奋的说“一口气还完房贷真的很爽，再也不用每个月还钱了，我想躺平了。”
要不要提前还款的关键是，手机有没有钱，会不会理财赚钱。
如果贷款50万，手里有100万，建议还了。
如果正好有50万，建议先少还点，比如还30万，手里有流动资金很重要。
如果觉得自己理财能力强，收益高与房贷利息，那就一直不还。
如果真要提前还房贷，具体哪一年还最省钱？根据直男的计算：
等额本息30年，第8年还清最省，如果是20年，第6年还清最省;
等额本金30年，第7年还清最省，如果是20年，第5年还清最省。#近三年房贷成本累计减少16%# #扎堆提前还房贷并不可取#
总之贷款买房成本翻倍，今后也就卖现在差不多的价格，不合适，利息一二百万，不如租房住合适，首付存银行，利息一百万，手里的钱变成了200万
我们这边是司法拍卖辅助机构、有10几年拍卖房经验、专业提供、房产风险调查、评估，成本核算、银行贷款预审、购房资格咨询，辅助拍买、调档，交税过户、清场入住、垫资，担保，撤拍，解查封等系列全程服务服务，捡漏6-8折房源、低首付0-3成购房、有贷款记录操作首付3成
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