应儿子对象要求， 同学花40万首付贷款给儿子在邢台市里买了一套100平的二手房。双方达成协议，这房子贷款必须父母出，房产证上写儿子和儿媳两个人的名字，财礼12万归女方家庭所有，女方不往回陪送任何东西。
大家看看这些条款完全对同学两口不利，可是同学已经无条件接受了，结婚日子也已经定下来了。我总感觉接受这些不平等条约将要意味着同学以后还要勒紧裤腰带了。
邢台永强苑交房好几年了，现在还没有办房产证，而且还收贷款保证金，不交保证金就不给钥匙，请问这贷款保证金收的合理吗？没听说别的小区有收这项费用的，希望有关部门给出合理的答复。
