房贷还掉了，解除抵押手续也办妥了

在银行打了贷款结清证明，去房产交易中心办理了抵押解除手续，过程还算顺利，看看房产交易中心的人多呀，又开始热闹起来了，房子又开始好卖了吗？

今天在银行看到有人过来预约提前还房贷，但是计划已经排到了6月份，还不知道能不能还上，那个人只能先办申请，转身无奈地摇摇头走了

春节期间，一条重磅消息炸开了锅。国家发改委发布信用新政：结清逾期款，就立即修复信用！1月17日，国家发改委发布了第58号令文件《失信行为纠正后的信用信息修复管理办法（试行）》。内容简要来说，就是单位只要结清逾期账款，就可以申请立即修复信用，不需要再纠结问题。在此之前，只要是有逾期记录，即便还清欠款，不良征信也会从逾期起，保存长达5年时间。5年之后，该逾期记录才会自动清除。该文件已经2023年1月11日第26次委务会议审议通过，自2023年5月1日起施行。国家发改委发布的《失信行为纠正后的信用信息修复管理办法(试行)》仅针对法人和非法人组织（企业与个体户），与个人用户无关。同时大家注意看清楚，整个文件说的是全国信用信息共享平台、“信用中国”网站以及地方信用信息共享平台和信用网站，而不是“中国人民银行征信中心”。这条消息一出，许多人以为是个人征信也适用这个文件。在这里再重申一下，该文件主要适用于单位及法人，与个人无关。该办法还指出，我国不宜对失信主体进行永久性失信惩戒，而应当加强诚信教育，引导其积极主动改善自身信用状况，纠正失信行为。为什么国家会突然发出这条重磅消息呢？个人觉得有以下几点：因为三年的疫情，国家的经济增长缓慢，银行贷款率也不高，现在银行里面很多钱贷不出去而带动国家经济的还是要靠企业，靠单位，所以要把那些被征信捆绑住的企业单位释放出来，让他们把银行里面的钱贷出来来拉动国家的经济。举个很简单的例子，现在我国的楼市，已经停滞不前了，光靠个人也没有那么大的能力来带动楼市的发展，企业就不一样了。很多的大企业，他们手中都有很多套房。当企业遇到困难的时候，很多企业都是卖房卖地。又或者企业手中有资金的话，那他可以办厂或者是开发新的产品来解决社会的失业问题。失业率下降了，那经济消费能力自然就上去了。大家觉得呢？

银行不愿提前履行贷款还清，让人实在想不通，放贷，还贷无坏帐不好吗？

有必要提前还房贷吗？

昨天是个好日子，老公的小舅终于把欠我们近两年的货款付清了。为了找上家要账，小舅今年过年都是在外地守着的，才逼着那家欠债的老板给结清了。

老公就有了这一笔近50万的货款后，就想把我们住的这套房子的房贷提前还掉，还说这样以后他就没压力了。经过这3年的洗礼，老公说他感觉任何时候都是无债一身轻。

看看身边好几个朋友，因还不起房贷，房子就被银行收走了，他也很焦虑，担心一家人还不起房贷后，要流落街头，回到以前租房子的生活。如果落到这样的下场，就是他这个男人的失败，还不如把这一笔小舅还的货款，用来把房贷全部结清呢。

我是反对的。当时买这个房子时，我们也没有经验，只想着以后还房贷好记，就选了个等额本息，就是说前期一直在还利息，后期还的才是本金。现在，我们已经还了8年了，利息已经给银行还得差不多了，后面全是本金，根本没必要提前还。

再一个，我们每个月只需还2700的房贷，怎么着都能如期还上，也不至于一个月连2700都挣不到。我觉得老公的担心纯粹是多余的。完全没必要把这近50万的钱，又送进银行还房贷，还不如留下来给女儿做教育基金划算。

朋友们，你说提前还房贷有必要吗？

广东佛山扔出重磅消息，为振兴房地产行业，变相推出“认贷不认房”，停止查询个人住房情况，如果名下所有房产已结清购房贷款，再次购买可当做首套来买，相当于变相的“认贷不认房”，就是不看购房者买了多少套房，只看贷款是否还清。也就是说，从此以后，佛山不再实行限购政策，有钱了可以随意买房子。估计佛山这一政策落地，后续会有很多的城市跟进，房地产市场的春天是不是已经提前到来了呢？我们拭目以待。

我是年前腊月25日在中国银行app提交了剩余贷款全部还清，2月1日才收到短信，显示已获批准，要求在2023年4月17日，将剩余贷款余额全部存入还款账户内。2023年2月15、3月15日、4月15日还要再还3个月房贷。

不想再给没有信誉的二道贩子银行打工。已还清贷款。感觉自己很轻松了。