买房贷款的时候合同写明白了，如果房子烂尾了，贷款由开发商接着还，
房子抵押贷款还不上被起诉怎么办
在申请贷款买房之后，贷款人需要根据合同约定按时偿还房贷，如果房贷还不上被起诉的话，是可以尝试和银行进行沟通的。
1、赶紧将逾期欠款还清，只要能及时偿清欠款，银行应会主动进行撤诉。如果一时无法清偿，先尽力能还上多少算多少。
2、自己偿还一部分后，对于剩余无力偿还的部分，可以主动联系银行客服进行协商，将个人暂不具备足够还款能力的情况告知对方，最好能提供一定资料信息佐证自己并非故意欠款不还，以及表达自己积极还款的意愿，然后可以尝试提出延长还款期限、分期偿还欠款的申请。若能协商成功，银行也会进行撤诉。
3、银行不一定会一次同意，若协商未果，可以调整自己提出的延期方案，再试着多沟通几次看看。要是实在协商不了，只能另想办法，比如可以试着找亲朋好友借钱来筹集资金偿还欠款，等先偿还了贷款，后续再找机会还钱给亲友就行了(亲友借钱更好商量还款时间一些)。
房子抵押贷款还不上的后果有哪些
房子抵押贷款还不上的后果是被强制执行，法院还可以对抵押财产进行拍卖，拍卖所得将优先用于偿还剩余本息、律师费、诉讼费等一系列费用，假使还有剩余金额，则将如数返还给借款人。具体情况如下：
1、欠银行贷款不还，属于民事纠纷，不会追究刑事责任坐牢的。
2、债权人向法院提起诉讼胜诉之后，如果债务人在履行期未履行法院判决，债权人可以申请法院强制执行。
3、法院在受理强制执行时，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款。
4、另外债务人名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决，则会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
5、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定。
