2023.2.15星期三
今日看点
杭州2月二手房成交已超去年2月整月
保利发展拟发行25亿元短期融资券
宏观信息
★【国新办】召开发布会解读2023年中央一号文件：①确保脱贫劳动力就业规模稳定在3000万人以上；②稳慎推进农村宅基地制度改革试点，聚焦保障居住、管住乱建、盘活闲置，在确权登记颁证基础上加强规范管理。★【广州】发布支持市场主体高质量发展“38条”，其中提出：①加大税费优惠政策力度，加大金融支持实体经济发展力度；②加大促投资力度，争取带动固定资产投资超万亿元；③大力实施城市更新行动，推进127个城中村改造项目，全年筹集保障性租赁住房不少于7.5万套，推进老旧小区改造不少于100个。行业动态★【杭州】据住房保障和房产管理局数据，近日杭州二手房成交量单日破200套，截止2月12日累计成交2019套，超过2022年2月整月成交的1934套。★【武汉】2023年要全力以赴促进房地产市场健康发展，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，完善优质高效的住房保障和服务体系。★【海南】①调整住房公积金贷款二手房房价认定标准：原认定标准为依据存量房买卖合同或协议载明的购房价款、增值税普通发票的计税价格两者中的低值，现将前者依据调整为网签备案存量房买卖合同载明的购房价款。②拟在住房公积金个人住房贷款领域推行资产证券化和贴息贷款。★【山东潍坊】鼓励开展商品房现房销售试点和预售资金分期付款试点，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。★【供地计划】①天津：滨海新区全年拟推出各类用地51宗，其中重点推介商住用地29宗，涉及滨海核心区、南部片区、经开区、空港、华苑等多个区域。②嘉兴：经开区、嘉善县、台州市天台县等发布2023年第一批拟出让住宅用地清单，共13宗宅地，总建筑面积约19.7万㎡。
企业动态
★【房企融资】①保利发展：拟发行25亿元短期融资券，期限270天，募集资金用于偿还债务融资工具的本金及利息。②金融街：拟发行上限为13亿元的中期票据，期限为3+2年期，申购区间为3.5%-4.5%。★【万科】据媒体报道，万科召开主题为“微光汇聚，奔向曙光”的2023年内部年会，董事会主席郁亮的总结发言释放乐观信号，表示“微光正汇聚成曙光”；同时重申打造“矢量组织、冠军组织、韧性组织”的要求。
