我13年买的房,首付30万。家里东拼西凑出来的。一次性付清要80多万。如果没有按揭我根本买不起。 月供3000多,当时我刚毕业工资才一千多,供得很吃力。 四五年前我就月薪两万了。三千对于我来说就很轻松了,我还按揭三年买了一台车。现在我房子两百多万,如果当时我不按揭,我现在也买不起。 这就是事实,银行确实帮我买了房子,也帮了千千万万和我一样没背景很努力的人买了房子车子。 你不信也没办法。//@君问归期a:你居然相信银行会好心给你钱买房子[泪奔][泪奔][泪奔]//@蒙暴:评论区绝大部分人看不懂别人说什么,而且明显心里带着偏见。我就说一句,不贷款你买不买得起。就明白了。 压根就不属于你,是银行帮助你买了你本来永远买不起的东西,因为假设利息是5%,通胀按统计是4%实际远远不止,通胀的不止是数据,还有你本人的竞争力。如果你没房,未来二十年你的竞争力在下降。
微笑白云YR清华大学经济学教授 韩秀云解析买房贷款的利息谁买单。#房产# #房价#
00:46提前还款被拖延,投诉真的有用
银监局12378投诉电话怎么打通?
坐标广州,楼主亲测有效,各位共勉!
区域:广东省广州市某中国银行
时间2023年2月8日
事件:申请提前还款被延迟3个月
楼主的房贷是18年下来的,年利率6.12%,想着提前还清,8号到银行申请被告知需要还一个月的违约金,这个合同上面有写,无可厚非。但是扣款需要排队到5月中旬,换句话说就是我还需要还3个月的利息给银行,我当场就不乐意,要求银行给我个理由,为什么要等3个月。预判了银行的预判,肯定是一段说词,都不带脸红的。楼主也是个急性子,当场据理力争,因为合同上没写要等3个月,银行也傲气的说合同上面也没写明多久扣款吧。都是需要排队等待的,不可能你说什么时候就什么时候。
楼主是个急性子(很刚)的人,心里暗暗下决心,一定会让银行给我提前在这个月给我扣款。于是又是抖音啊,百度啊收集网友的相同经历。
基本上都有一个共同点,就是投诉到12378,基本上就可以解决。于是又是连续的几个小时的电话,但是12378像是把我拉黑了一样,基本上不能打通。但是楼主是什么人啊,不可能放弃的。
以下就是楼主的经验之谈,终于在经历了两个多小时的努力,在8号的12:11分终于拨通了12378的电话,说明了情况,注意了,接线员不会马上受理,先是给了我中国银行总行的投诉电话,让我先自行投诉,如果拒绝,再打12378,他们才有理由受理。我觉得有理,于是按照接线员给我的电话号码,又是一通努力,我说你们的电话很难打通啊,接线员小姐姐也比较理解,让我中午打,不要早晚打,基本上很难打通,打通几率太小!
然后中国银行总行的投诉电话要在14:00才有人上班,我又等了两个小时,努力打了一个多小时,终于接通!说明了情况,后面给我做贷款的分行在两个小时后给我电话了,预料之中“需要排队,不能插队”的意思。这个不意外,分行按照总行的意思,爸爸管儿子,爸爸怎么可能会帮外人对儿子对自己不利?
于是9号,我又是在中午时间段13:00终于打通了12378的电话,说明了情况,这次银监会受理了,让我等待几天,会反馈结果的。
今天周一,下午13:18分左右,贷款的分行给我电话了,答应我会在下个月我月供扣款钱给我解决,不会再扣我3月份的贷款金额了。然后求爷爷告奶奶的道歉让我撤销投诉,加我微信,发我撤销撤销投诉的告知函,我是个大度又谨(小)慎(气)的人,回复那位小哥哥不可能这个月撤销的,问道:你们当初很牛逼的说不可能给我提前办理,现在又可以提前办理,是不是我不投诉就不给我提前?那边的小哥哥也很着急,听得出来很紧张,生怕得罪我说到:一通道歉呀,又说会影响整个银行的绩效呀,希望我赶紧撤销投诉呀啥的。
楼主也不想为了自己的一口气影响了别人的收入,这样我也过意不去,但是我还是很谨慎的,等扣款落地了再告知3月份撤销,你再发我那个撤销涵,我再签。听的出来时间应该是比较紧,但是那位小哥哥也还是选择理解,说在下个月扣款前会再次联系我。整个事情就是在今天下午先告了一段落,后续就是等银行扣款。
回顾一下:
1.12378的最佳时间是中午时段(12:00~14:00),第一个原因是这个时间段很多人以为接线员是休息的,其实不是,他们中午是不休息的。第二个原因是这个时间段休息的人多了,吃饭的人也多了,很多人不打电话了,所以接通率提高了。
2.网上说的先打12345然后再让接线员帮忙转打12378那里,楼主这里是广州,接线员告知不能转接到12378那里,原因是,这是两个部门,没有拉通系统。其他地方不知道哈,但是基本相同,也可以先测试一下。顺便也可以先投诉一下银行的所作所为。
3.就算是中午这个时间段也要多打几个,要坚持一下,毕竟随便几个月的利息都不少,自己的钱还是要努力守住。
4.打到总行投诉是没用的,毕竟爸爸不可能否定自己的决策,更不会自己打脸,还是得要12378。
5.就算有时候接通了,这是语音繁忙,得要坚持几个就可以。
后续楼主还是会更新进度,到3月份扣款的时候为止,预祝各位在争斗的取得胜利!共勉之!
我13年买的房,首付30万。家里东拼西凑出来的。一次性付清要80多万。如果没有按揭我根本买不起。 月供3000多,当时我工资才一千多,供得很吃力。 四五年前我就月薪两万了。三千对于我来说就很轻松了,我还按揭三年买了一台车。现在我房子两百多万,如果当时我不按揭,我现在也买不起。 这就是事实,银行确实帮我买了房子,也帮了千千万万和我一样没背景很努力的人买了房子车子。 你不信也没办法。//@君问归期a:你居然相信银行会好心给你钱买房子[泪奔][泪奔][泪奔]//@蒙暴:评论区绝大部分人看不懂别人说什么,而且明显心里带着偏见。我就说一句,不贷款你买不买得起。就明白了。 压根就不属于你,是银行帮助你买了你本来永远买不起的东西,因为假设利息是5%,通胀按统计是4%实际远远不止,通胀的不止是数据,还有你本人的竞争力。如果你没房,未来二十年你的竞争力在下降。
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