国企真好！接到一个上海的客人，他主动问我每天大概流水多少，问的非常详细，这种情况一般都是想跑车的人才关注的，原来他是上海某国企工作人员，属于拆二代，家里拆迁分到一个大房子，现在价值千万，哈哈，原来有钱人距离我很近嘛。不知不觉一个千万富豪就坐在我身边呢，他还贷款买了一个小套，因为是他生了一个儿子，大房子住着一家三代人，还是有点压力的，然后他说他每天大概下午两点多就没事了，可以下班回家了。他想利用这段时间去跑跑网约车，每天都是体面的工作，还不累人，就是闲得蛋疼，业余时间每天跑跑搞点小外快，挺好！但愿如此，如果你像我这样的把副业搞成了职业，那是可悲可叹啊！国企真好！想当初我也分到在一家国企哦，至今还是怀念的。想当初，八十年代，缺油少粮的年代，一开始还要票证供应的。在大食堂吃饭感觉油水足，竟然非常喜欢吃，还有外单位的人也去吃，食堂厨师舍得放油，谁叫咱们就是管那个的呢，有句话说得好靠山吃山，靠水吃水！最后把单身户口转出时，食堂司务长竟然还分给我几斤油，说是我当初在食堂结余下来的油。所以即使有年轻人结婚了，不想烧饭，还可以去食堂名正言顺的吃饭。但是好景不长，国企毕竟跑冒滴漏，水过地皮湿，谁都想贪污捞钱，只要钱财过某人的手，都想做个过路财神！管理代价还是高昂的。国家没有拨款了，自然撑不住了，那么多张嘴都来想不劳而获的索取，即使是一座金山，也撑不住天天时时刻刻都想在挖墙脚，那时候能偷的就偷点，能贪污就贪污点，最后是树倒猢狲散！很好奇，当初的那些那么牛逼的领导人也和咱们老百姓一样下岗了，几乎没有单位再用他们，当初每年年底在台上口吐白沫的鼓吹改革，自己被评为优秀干部，优秀企业家，倒闭了竟然没单位用他们！当然他们捞足了，也无需咱们普通老百姓，天天要去上班赚钱，一天不干，感觉对不起那份微薄的工资，人家可能还是有点积蓄，够后半辈子生活的哦，谁还去上班赚钱？太俗气了。

很多人喜欢标榜自己有几套房，加起来一共值几百万或者几千万，这种说法忽略了一个重大问题，就是负债。

一个家庭的总资产可以用负债去堆起来，流水充足的前提下，就看你想不想去做，用加杠杆的方式购入资产，把各种名目的贷款（房贷、消费贷、抵押贷、信用贷）统统都凑齐，就能把总资产规模充分做大做强，这并不困难。

但是说到净资产，就是另一码事了，净资产说白了，就是一个人去掉所有负债以后，剩下的本来原有的面目，也是最真实的一面。

总资产可以做到1000万的人并不稀奇，但是论净资产，不用说1000万了，就连达到500万的人都是凤毛麟角。

但是大多数人只会宣称他买了好几套房子，并不会告诉你，他身上背负了几百万的外债，已经被压得透不过气了。

对于只有利益交换关系（收割与被收割）的人群，只说光鲜的东西，只说漂亮话，这就是人性。

1000万总资产表面上看的确光鲜亮丽，背后每个月各种抵押，各种铺垫过桥资金堵窟窿，各种循环刷信用卡套现的时候，那种苦头不是一般人能尝的，他抓耳挠腮，忧心忡忡的时候，是不会跟任何人展示出来的。

举一个最简单的例子，假如你买了一套房子市场评估价200万，首付100万，贷款100万，等于以小博大，用100万去博200万，这是加了一倍的杠杆，不算多。

但是，贷款的这100万本金分30年还款，最后本金加利息总共要偿还200万。

你买了一套200万的房子，貌似你拥有了200万的资产，可以去好好吹捧一番，但同时背上了200万的债务，除非提前还贷，否则这30年，你要每个月雷打不动的还月供。

这套200万的资产如果不增值，或者增值慢，对你来说就是个提前透支未来收入的累赘，资产收益全都归位于银行。

真正能让你幸福的，是你的净资产，而非负债。

现在的年青人花钱如流水，月月光，还不如买房还贷款，不管20年30年总是有一套房子，要不钱花光了，老了啥也没有

刚刚公布的社融数据达到5.98万亿，人民币贷款增加4.9万亿创历史新高，M2增长达到12.6%。

这其实是个很简单的数据，表明市场是不缺钱的，货币政策是偏乐观的。从政策角度考量，以货币政策的宽松来促进经济的复苏，也算是常规操作，但春节所在月份如此，力度确实超过预期。

但是我们需要考虑的是，房地产相关的贷款，包括开发贷和房贷肯定是没有大幅增加的，甚至房贷还有提前还款的各种新闻。民营企业的各种贷款号称是比较容易，但实际上受益还是有难度，毕竟照章纳税并且达到一定流水规模的企业还是少数。那么，贷款的主力军大概率是各类国有企业。

很多国有企业在经营的过程中，实际上市场化程度并不是很高。拿到贷款后，肯定也不会完全闲置在账上，这些钱会以预付款、采购款、委托贷款、理财产品、引导基金等各种形式流入到社会当中，谋取一个相对稳定的收益率。当然，从防止国有资产流失的角度考虑，这些款项也不会形成大量的坏账。