贷款人年龄+房贷年限两者相加不超过90年，跟90岁可以贷款是两码事。

这个年限控制政策一直都有，以前银行一般规定是到退休年龄，部分会放宽到70左右，现在年限放宽到80、90、100，无非就是“矿”不够用了，年纪大的也要。

另，有人说90岁也可以贷款，找年轻人做共同借款人就可以了。话说的没错，但你确定可以贷款不是因为后者做担保？[捂脸]

别被一些宣传上的断章取义给带偏了，现在为了博眼球只截取了一个贷款最长年龄到100岁！刚开始看以为是哪个地方的银行又出了什么政策呢，结果只是销售广告，其实这么粗暴简单的宣传背后一定不会这么简单，这不这条广告已经撤下来了。#头条创作挑战赛#

好消息！再也不怕买不起政务区、滨湖新区的房子了，从现在开始买房可以贷款到100岁！

近日，有关方面发布了2023年购房贷款新政，可以延迟到100岁。其实这个政策早在前几年合肥就有了，类似于银行的接力贷，父母买房子女作为共同担保人，去还这个贷款，可以最长延伸至30年。#合肥头条# #合肥身边事#

给力的好消息:

接力贷又开始了[捂脸]

贷款年龄最长到100岁[赞][赞][赞]

据有关方面发布的2023年贷款新政报道！

合肥之前就实行过[捂脸]类似银行接力贷。

这下再也不怕买不起合肥的房子了。

这辈子买不起，就加上下辈子(子女一代)一起买，[捂脸]

总有办法让你买上房子[我想静静]提前能透支两代人[流泪]

#合肥身边事# #城市观察员# #合肥头条#

“贷贷相传”[赞]继南宁之后，杭州、宁波等地相继成为房贷政策松绑主角。其中，杭州已有两家城商行延长贷款年龄至75周岁，宁波两家银行将房贷年龄期限提升至最高80周岁。近期，北京亦有银行放宽了房贷年龄限制。北京的一家交行支行表示，当前最高房贷年龄期限可达到95岁，但是需要子女担保，且借款人退休金和担保人的月收入可以覆盖月供的2倍。网友表示，为了买房，还要向天再借500年。你会选择90岁或是100岁还房贷吗？

#为何出现集中提前还房贷#

（1）社融超预期？莫太乐观！

最新的1月社融数据出炉，虽然亮眼，但是居民贷款新增并不多，大多在企业端。说白了，主要还是政策支持和基建发力，当然也是得益于利率降低和银行的大力度推广。

M2和M1增速均有所提高，同时M1和M2剪刀差有所收敛，空转问题有一定的改善。但也仅仅是有一定的改善，未来任重而道远。

（2）超额储蓄转消费？难！

昨天证券时报发文，说引导居民将超额储蓄向消费转化，其实难度相当大。

居民超额储蓄的出现恰恰是因为房住不炒（不买房）、股市熄火（理财赎回）和收入预期不乐观（减少消费）导致大家都不花钱拼命存钱，又怎么引导大家消费呢？

所以未来的经济改善，不会是一蹴而就的，只能是L型缓慢复苏，所以收入预期、企业利润、商业活动、股市只能慢慢改善，重新进行入一个正向的循环。

（3）钱要贬值了？莫慌！

很多大V大呼钱来了，要注意通胀问题。其实不必过于紧张。根据费雪方程式：MV=PQ（M为货币量，V为货币流通速度，P为价格水平，Q为交易商品总量），虽然M提高了，但是V是显然还处于低流转状态，V也是肉眼可见的处于低谷。所以P不会猛涨，即猛烈的通货膨胀、股市大牛、房市大涨的可能基本不会出现，当然物价会出现温和上涨。所以根本不必过于担心手里的钱不值钱，无需惶恐。相反，更要谨慎投资、量入为出。#1月社融数据超预期#

【贷款年龄最长达100岁？】#楼市杂谈##房贷#

看图。

据悉，这是南宁建发房产的海报，海报内容涉及南宁建发房产旗下的10个楼盘和其合作的银行，最下方小字称 " 具体贷款政策以各大银行输出为准 "。

其实，这是个噱头，说白了就是接力贷。

具体能不能到100岁，还要看银行政策，有的银行应该可以。

不过，目前海报是否为建发房地产发布、内容是否为真还有待公司及当地查证核实。

话说回来，就算可以接力贷到百岁又如何？北京都可以接力到95岁了呢 #北京房贷最高可贷到95岁#

怕啥？毕竟银行能不能是一回事，购房者接不接是另一回事。

现在越来越多的地方为了房地产，为了卖地卖房开始不择手段，开始没底线了，先有可以贷款到80岁，再有95岁，上午建发和某银行尽推到100岁，我的天啦，这些政策制定者会不会娱笑千古，进入史册啊！

今年土拍面积大幅减少，随着原材料涨价、限价政策银行贷款放松一系列动作。明年楼市你觉得该涨还是跌？