银行中高层的高收入，都是房奴的血汗钱，吸血鬼也不过如此吧。
上官若桐
银行为啥要关闭提前还房贷的通道，有钱都不要？真相来了！现在，大家真想明白了，救楼市，不是救烂尾楼，也不是救开发商，更不是要救普通老百姓，而是要救银行！ 房地产的日子是真的不好过！这两年，在调控和疫情的双重夹击下，房子根本卖不掉，大量空置，资金回笼不了，王小二过年，一年不如一年，只能一家接一家地爆雷。 真不能怪现在的年轻人不讲武德，油盐不进，不管怎么忽悠，都不买房，实在是情有可原！首先，房价如在云端，高高在上，与普通老百姓的购买力脱节了；另一方面，为了救楼市，利好不断，降了首付，又降利率，还送购房补贴，就是忘记了要降房价。 房贷利率则变成了诱惑刚需买房的有力武器！前年的6.2％，今年3.7%！房子越不好卖，利率降得越多，反而，大家发现利率降了，就知道房子不好卖，还是想等等，怕接盘。 1月份，很多地方的城市房子销量，连去年同期的一半都没到。疫情结束了，开发商以为终于熬到头了，没想到，房子变得无人问津，是什么原因？ 是不是因为利率不够低，还是大家没钱？ 扎心的事实是，楼市不景气，为了救市，只降利率，不降房价，没钱的买不起，有钱的心里慌，也不敢买。 为什么呢？难道房子不香了，并不是！而是这几年买了房的，不管新房利率怎么降，自己的依然该还多少月供，还得还多少，并没有太大的变化，加点坚不可摧。 朋友是2021年买的房子，利率6.2%，贷了150万，30年，如今，利率变为3.7%，每月月供多还2300元，光利息就要多付82万，相当于买早两年，就损失一套小三房。 她的月供，并没有降低多少，毕竟，LPR+155，加点150摆在那，像是煮熟的鸭子。 对银行来说，煮熟的鸭子，就是到口的肥肉，又怎么会飞得了呢！ 新房利率确实降低了，可刚需们看到存量房的下场，哪还能幸灾乐祸？要是现在被诱惑上车了，交了首付，办了房贷，利率是浮动的，过两年又涨回去了，别人的今天，不就是自己的明天吗？到时，恐怕就是偷鸡不成蚀把米！ 光降利率，不降房价，刚需们早就看透了，根本不是真正的优惠，并没有被诱惑。 只降利率，才是真正的偷鸡不成蚀把米，不但达不到卖新房的目的，反而把早几年买房的业主激怒了，新旧利率剪刀差太大，谁也不愿当那茬被割的韭菜，不，是被连根拔起的韭菜。 最后的结果，大家都看到了，各地的存量房业主，不管有钱没钱，都想提前还贷！有钱的赶紧去银行，没钱的宁愿给利息，也要跟亲朋好友借，算起来，怎么也比房贷利息低得多。有的人，还打起了利用经营贷的念头，利率低，有风险也顾不上了。 现在怎样？央行都说了，住户经营性贷款增速继续回升，住户消费性贷款增速继续回落。 简单说，楼市不景气，新房卖不出，对银行来说，新房贷办不出去，而吃到嘴里的肥肉——存量房贷，又要吐出来，老业主们真不玩了，宁愿赔点违约金，也要提前还贷。 万万没想到，煮熟的肥鸭子，也能飞了！ 这样下去，银行真的会慌，旱涝保收的大量优质房屋贷款，白白流失，而客户的存款利息，要继续支付，这样下去，真不是好事。银行被挤兑的事，真有可能发生。 难怪银行有还款都不敢收，非要关闭提前还房贷的线上功能，即使是线下申请，也要排到几个月以后。我朋友就经历了，春节后，她想把房贷提前还了，可一直预约不上，就说额度没了。想还钱，债主不要，还要申请额度，是装钱的箱子不够大吗？笑死了！ 至于为什么？现在大家明白了吗？
付房贷，我们不怕；怕的是，付了房贷拿不到房子，房子烂尾了；烂尾了也不怕，怕的是死去时房子还没盖起来！！！
啥时间烂尾楼问题解决了，存量房贷利率降下来了，市场才可能慢慢好起来，否则再怎么忽悠也不行
大河报大河客户端官方账号郑州首套房贷利率降至3.8%两周后，楼市分化明显：有楼盘一周销售1.5亿，有项目开启“0首付”活动
房子烂尾，房贷还要还吗？
听说有的国家，因为开发商把建房资金挪到其他的地方使用，导致房屋烂尾无法交房，买房人不但拿不到房，还得花钱租房，这还不算，还得全额还房贷，还有高额的房贷利息，这是什么鬼操作。过错方什么事都没有，可怜无辜的群众扛下了所有。
评论区说说看，真的有这样的国家吗？
困在房贷里，说明了清醒了点，正如开发商买房，忽悠说赶紧买，只此一套，零首付，零门槛，可安揭贷款上车，可是结果呢？困在房贷里。
开发商，炒房者，中介一众利益链互吹炒作糊弄，秒杀盘，销售几十亿，火爆盘，购房人不明就里，盲目跟风，结果被困在房贷里。
疫情三年，经济下滑，原形毕露，困在房贷里的人断货断供，开发商的楼盘烂尾了，资金链断裂了，中介，炒房者欲哭无泪，困在房贷里了。
正常情况下，一套房子，三十年房贷，一月四五千房贷，三十年150万左右，还不算房子的物业费，电梯，空调，卫生，水电等费用一月三二千元，这些费用加上房贷，算算，（个人日常开支，孩子教育，医疗等等没有在内）这就是一个家庭的费用清单。清醒点好，别被困在房贷里了。
我支持房地产，我买了房子，几年后烂尾了，已交了三年的房贷，不敢轻易不还房贷，因为后果严重呀！
房贷最坑人，都是利息，贷100万让你五年利息都要30万！！比高利贷都高利贷！而且还烂尾，房产就是喝血的行业！
一月份贷款4.9万亿，创2016年新高多增9227亿，企业贷款多于居民贷款，这数据诚信度有多高，好像去年很多行业欠账的不少，还有为了还房贷贷款的不少，所以说楼市大城市不烂尾楼就好，都不会开发新楼盘了，
买的房子烂尾了，真的是一件糟心的事！我只听清了一句:还我血汗钱……
房子烂尾了，买房子的人还是得继续还房贷！但是这个房子你却住不进去，还不得不为它买单，我个人认为简直是太没道理了！
买房需谨慎啊！即使售楼员吹得再好，也要考察清楚了再买，赚钱不容易哟！
房子没得到，还背一身债，不闹才怪[捂脸]！
#重庆头条#
#青岛头条# 大家说即墨【香榭丽舍】烂尾楼还有救吗？
【香榭丽舍】从2013年开盘至今已经近十年了，业主也真是够倒霉的，房子住不上还要每月还银行房贷，真是有苦难言呀！
