山东潍坊。田女士花200万，买了一套新房。这本是一件好事，可她却怎么也开心不起来。原来，她从装修工人那里，意外得知到了一个“消息”。听到这一消息，她感觉天都快塌下来了。装修工人告诉田女士：她家客厅的天花板，存在严重的质量问题，北高南低，两边相差了60毫米。

田女士表示，她也是第 一 次买房，所以验房的一些细节问题，她不是很懂。当初就是觉得开发商能够建这么大的 楼 盘 ，应该也不会欺骗她。可她万万没想到的是，就因为她这一个“小马虎”，给她的生活，带来了巨大的损失。

田女士表示，当初接房后，她就开始忙着做装修。前前后后，花了十来万。

本以为可以很顺利地住上新房，可装修工人却告诉田女士，她家客厅，接下来没有办 法，正 常装修。田女士表示很疑惑，好好的房子，为什么没办法装修？

接下来，装修工人的一番话。直接把她吓傻了，装修工人告诉田女士，她家的这个客厅房顶存在质量问题。北边和南边的高度，相差了60毫米。

听到这话，田女士有些不能接受，因为当初开发商在验房时并没有告诉她这个问题，所以她觉得开发商，是在刻意欺骗她。于是她找到对方理论。当时开发商对于这个问题，解决态度倒是挺好的，口头上还给她承诺说，免五年的物业费，三年的取暖费等合同出来就签。

按正常情况来讲，房子存在质量问题，田女士是可以申请退房的，可她也知道退房很麻烦，而且已经花了十来万装修。这要是退房，装修费就打水漂了。

一想到这些，她还是选择，将就的接受开发商的调解方案。

可没曾想，她这一等，等了好久，都没等来开发商给她签赔偿合同。她觉得开发商在戏弄她，于是她找来了记者，帮忙从中调解。

可在调解的过程中，开发商的夏经理却表示，房子的质量问题，跟他们没有半毛钱关系，当初可是验收合格了的。

如果真要有什么问题，为什么田女士，当初验房时不提出来？

所以在开发商看来，这个房子的质量问题，很有可能是装修公司，在装修过程中，装修不当所导致的。对于田女士所说的这个质量赔偿，开发商这边，更是一口否认没有这回事。

开发商还表示，房子存在一定的偏差是很正常的，如果真有质量问题，当初也不可能会验收合格。

后续记者，当着开发商的面咨询了 专 业 人士。对方的解答是：室内净高相差20到30毫米是正常的，但是如果偏差有50毫米，那就是不规范的，所以显然田女士家的这个房子，是不合格的。

从这件事上，可以很明显的看出，开发商是有意在欺骗田女士的。

关于开发商所说的质量问题，可能是装修公司装修不当，所导致的。

记者也咨询了相关专 业 人员，对方表示：一般楼顶做好了，后续装修，是不可能会出现严重偏差的问题的。所以显然开发商，又在撒谎糊弄人。

关于之前，开发商承诺给田女士免物业费和取暖费，现在一再否认。田女士也直接找来了物业当面对峙，物业也表示：开发商当初确实口头说过这话。显然开发商又在赖帐。

眼看谎言，一个接一个的被拆穿了。开发商的夏经理，也自知理亏，所以他表示，会把这个问题反馈给上级部门。会给田女士做出相应的赔偿。

@语鑫在成长 那么在这件事中：

一、房屋质量本身就不合格，开发商还有意将房子交房给业主，需承担什么法律责任？

根据《商品房销售管理办法》第三十五条规定，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。

经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

所以在这件事中，田女士可以找来 专 业 的检测机构，检测。如果房屋确实存在质量问题，可以找开发商申请退房，同时申请相应的赔偿。

二、开发商明知房子有问题，还将房子卖给田女士的行为，是否属于欺诈消费者？

欺诈消费者行为，是指经营者在提供服务过程中，采取不正当手段欺骗、误导消费者，侵害消费者合法权益的行为。

显然，开发商在这件事上，已经构成欺诈行为。

三、那么对于开发商欺诈田女士的行为，该如何处罚？

根据《合同法》第五十四条规定：“一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求 人 民 法 院 或者仲裁机构变更或者撤销。”

买方可据此行使撤销合同的权利，并要求其承担损失赔偿责任。

所以如果真要是有质量问题，田女士是可以申请退房的，并要求开发商赔偿自己相应损失。

通过这件事，也提醒到了我们广大买房朋友，买房时，一定要做好验房工作。验收过程中，如果发现很严重的质量问题，我们是可以拒收的。千万别因为一时大意，等到交房后，才发现问题，这样不仅麻烦，而且很多东西是说不清的。

对于这件事，大家怎么看？欢迎评论区留言