4.9万亿的新增信贷中，仍以对公贷款为主，1月企（事）业单位贷款增加4.68万亿元，比2022年1月大幅多增加了1.32万亿元。其实还有一个数据值得关注，个人提前还房贷大幅上升，这两个数据有关联吗？ 看到这个数据有点五味杂陈，这个数据里面有很大比例属性还是个人信贷，为什么这么说呢？一位朋友在杭州在贷款利率比较高的时候买的房，他听说现在有办法转为低利率，我不太信，于是怀着好奇陪他一起在杭州咨询了多家中介机构， 咨询下来原来是真的可以。具体流程：首先个人先注册公司，中介负责和合作银行对接以经营贷形式发放贷款，贷款发放前中介先提供一笔过桥资金，让朋友先还贷款，然后房子抵押给银行用于经营贷，利率真的很低… 中介收费： 1.贷款手续费，按贷款金额一定比例； 2.需要提供过桥资金再收一笔费用； 3.需要中介配合注册公司，还有一笔手续费。 收费还算合理，考虑到后续续贷利率存在的风险，朋友没有办理，但有很多人这样做。 银行敢放贷是因为有法人的房子做抵押，贷款风险小，而企业经营不景气，资金需求小，造成加上银行放贷压力很大；之所以要通过中介，是因为不合规，个人又无法提供满足经营贷的资料，需要中介想办法处理。 就这样披着经营贷的外衣，实则是个人信贷，至于个人拿到这些钱做什么就不得而知了。这几个月房贷提前还款大幅上升的原因找到了吧！
经济观察报经济观察报官方账号1月信贷“开门红”创历史新高背后：企业贷款占绝对主力 居民仍是爱存钱
