上海打响利率上浮第一枪首套4.65％

​临沂的4.1％希望能守住久一点……#头条# #房贷# #临沂# #临沂头条# #房贷利率#

在大上海有好多上市公司的外地城市银行利率都是3.5和3.55%！并且还有米和油及橄榄油！！！！！！

朋友今天给我们大家算算买房和租房的真实差距！

他说去银行存200万，那么一年可以得到的利息大约在8万左右，按上海的老破小房子来说，用差不多4万左右去租房东的200多万的房子，每年还有余4万存在银行，那么30年后本金大概就会变成350万左右，以后退休往老家生活，都不用交房租，每月靠利息加退休金，那生活简直是赛神仙。

我想了想他看似说的很对，但总觉得又好像哪里不对[酷拽]

在上海今天银行3年定存3.5%！500万三年利息52.5万一个家庭的小日子非常滋润了！！！！！！！

#能接受一辈子只租房不买房吗#我非常赞成这辈子只租房不买房的生活理念。如果我有买房的钱，（坐标上海）估计这辈子吃利息也够了，而当我用这个钱买了房，立马变成穷光蛋了[捂脸]这房能吃还是能喝？但哪怕是租房也必须稳定，老搬家不行，麻烦。依我看，不管是年轻人还是中老年人，千万不要轻易做房奴，太累了。

现在我都想把自己的房子买了，四海为家，多惬意。[比心][玫瑰]

上海打响利率上浮第一枪首套4.65％

南阳的3.95％还能坚守多久？

……

如下图，

房地产开始抬头，房贷利率迎来拐点

#南阳头条# #南阳上头条#

日本的房贷利率怎么那么低？！

朋友在东京买了个400多万的房子，

贷款347万，还35年，

本金加利息一共还367万！

简直不要利息！

房子地理位置又好，环境也好

80平的三居

我还想说80平能有三卧室？

才知道日本房子居然没公摊！

80平是实打实的使用面积

放国内相当于100多平了

我们在上海外环外买了个老破小

不到90平

使用面积可能70不到？

贷款80万

还17年

本金加利息就翻倍了

真是太羡慕了

日本是为了民众买房拼了嘛？

啥时候让我们 也能拼一拼？[抠鼻][抠鼻][抠鼻]

#能接受一辈子只租房不买房吗#为什么不能。上海外环内现房价6，7，8万一平二手房。买房钱存银行一年期，到期拿利息。

借外环外。前提自己要有养老金，否则再远点。

例3百万乘1.9。

1月利率。如借到頭桥或奉城租金还要低。那里还蛮热闹的。（奉贤的老县城）

#能给刚需买房提一点建议吗#在上海刚需买房的五点建议：1、根据自己的经济条件决定购房资金，收入房价比控制在25左右对年轻人购房较稳妥。2、交通便利性，离地铁和公交站较近。目前中环附近，中外环内房源多，交通便利。3、首次刚需购房面积不宜太大，100平米以内为妥，为以后置换改善提供便利，面积越小越容易出手。4、生活便利性，离学校医院商场等较近。5、贷款适度，减少还贷利息和还贷负担。

#上海头条#

我一大学同学，把上海一套别墅卖了1600万，然后在云南大理花600万开了间民宿，剩下1000万存银行，每年利息收入有50 多万，过上了我们都羡慕的生活！

大学时，他就是我们班公认的有钱人，吃的用的都是牌子货，生活费也是同学间最高的。他们家在上海有一套别墅，以前暑假我们好几个同学去上海旅游，还去他家玩过，房子装修的很有讲究，他父母都很有修养，在企业做高管。

大学毕业后，我们很长一段时间没联系，最近一段时间，看他朋友圈更新，地址都显示在云南大理。有天，我主动联系问了他近况，才知道他们家已经搬到了云南大理，叫我有时间过去玩。

他父母以前在企业上班，平时工作繁忙，前段时间他妈妈突然晕倒，送到医院，医生说她是过于疲惫所致，嘱咐她平时要多注意休息，多搞些运动，提高身体素质。

后来一家人一商量，决定搬家到云南大理，他们一家人以前去过大理旅游，都很喜欢那个一年四季如春，家家鲜花盛开的地方。

上海房子卖了1600万，花了600多万开了一间民宿，1000万存银行，一年有50来万的利息，这在云南来讲算是中上收入水平了。

现在他父母负责休养身体，安度晚年，同学负责搭理民宿，每天养养花，逗逗猫，跟来自五湖四海的客人聊聊天，日子过得逍遥又自在。

不得不说，我同学的选择真不错。