未必！

提前还贷一定要排很久吗？

最近提前还贷频上热搜

“提前还贷受限”

“提前还贷排队”

“部分银行关闭了线上预约通道”

等消息纷纷出炉。

实际上

如果确实有特殊情况，是可以去银行柜台填写申请加速办理的，比如，孩子需要入学等情况。

我于2022年11月2号网上申请的提前还贷

本来审核的结果是1月5号

后来通过电话咨询

去现场填写申请

一个月左右就全部办理下来了

大家都在提前还房贷，我也准备预约提前还了，但是建设银行的App上的预约额度已经没了，没办法，打电话咨询了一下贷款的银行，他们让我去线下预约，等周五下午去了之后告诉我要排到五月份了，没办法，签字排队吧。我是2017年买的房子，当时贷款利率是4.9，虽然当时没有贷款多少，但每个月也要还很多利息，感觉今年市场不好，公司一直在降薪裁员，说不准哪天就会轮到自己了，还是提前还了吧，能省一点是一点。不管怎样，今年还是要努力赚钱，加油加油

去年底去预约提前还贷，银行说要排队到次年才有额度，然后打电话银保监会投诉了该银行，第二天有该行有人联系说会尽快办理，次月就搞定了，反差很大呀

排队还房贷，预示一场危机来临！

不要等政策，大家都去预约提前还贷，银行不能长期赚利息，自然会降

今年银行有项业务特火爆，提前还贷业务。看媒体报道好多地方部分银行提前还贷业务都需要提前预约，而且基本上预约时间都已经排到2、3个月后了，不是你想还银行就愿意收的。

其实也怨不得百姓要提前还贷，前几年买房时商贷5点多，现在银行的利息，3年期的也只有3点多，算一下儿，如果有钱，不提前还贷，存银行，就是亏钱。

现在百姓投资渠道太少了，去年银行理财有的亏损，百姓稳妥收益的只有存款了。最近，银行理财经理又给我推荐结构性存款，不知道靠谱不，友友们，－起来说说吧！

#2月财经新势力#

#记者调查提前还贷潮：预约像抢票# 头条热榜

观点：从排队抢房到排队还贷，足以证明房子已回归到居住属性，投资属性越来越弱。

互联网是有记忆的！

为期3年的疫情开始前，多个城市（含地级市，甚至县城）都出现了抢房热，摇号很难摇得到，一号难求。

有的热门城市出现了上万人排队摇号，争抢两三百套房源的奇特景观。

大量的二手房挂牌销售，没人哄抢。为什么人从众要争抢新房呢？

原因很简单：新旧倒挂，买到即赚。

新房的价格明显低于二手房，抢到一套新房，少则赚到几十万，多则能赚上百万，甚至几百万。

不赚白不赚，不抢白不抢。

为了给抢房热降温，银行数次上调利率。在抢房能赚大钱的背景下，多付一些房贷利息算什么？

在后疫情时代，楼市下行，房子难卖，房价回到3年前，甚至几年前，直接影响到土地拍卖……

为鼓励老百姓买房，银行开始降低房贷利率。

新旧房贷利率出现了2％左右的剪刀差，迫使那些抢到房子的人要6个钱包凑一凑，提前还贷，不然的话，房子赚不到，月供太高了，根本不划算。

不知从何时起，房子变成了投资品，一些人靠倒腾房子圆了千万富豪、亿万富豪梦，导致无数的普通人都想靠房子赚得盆满钵满。

这是很不正常的！

房子应该像汽车一样，买入即成二手。二手房很难涨价，就像二手车一样，这才是房子居住属性的真正回归。

提前还贷潮的出现，让我们看到了希望：谁把房子当作投资赚钱的产品，谁就会被套牢！