房产中介黑不黑？

有黑的，但不是全部。

其实各行各业都有“老鼠屎”。

我身为中介从业人员，身边就有同行

隐瞒一些房屋缺陷或者赚差价的。

中介费各地标准不同，基本在1%到3%不等。对于总价比较高的房子来说，是比较高。300万的房子，中介费就得好几万。

想降低中介费用，或者绕开中介无可厚非，人之常情。

在这里给大家一些建议：

①提前了解沟通中介费，包括折扣问题。能接受再让中介提供服务。接受不了，就多咨询几家，选择一个更划算的。

②自己寻找房源、房东。这就直接避开了中介服务。自己和房东沟通好价格和交易事项。

零中介费。可能自己要费些精力，小区内张贴广告，或者网上发布求购信息，再不行通过短视频发布求购信息。特别是抖音，你直接发布说自己要购买哪个小区的房子，想要什么样的，视频加个定位，相信很快就会有房东联系你。

如果对交易流程不熟悉，没精力，那就找个中介办理，这样只需要出代办费即可。这个就便宜多了，几千块就可以搞定。我们这边是1000-3000不等。

③自己找房源，自己联系房东，自己代办。其实流程也简单。到当地房产交易中心咨询一下，就懂了。无非是备案签约，打首付，办贷款，过户。你和房东沟通好时间，多咨询多问，也能搞定。别说中介费了，代办费都省了。

如果通过中介看了房源，见到房东后，私下联系房东交易。这个属于跳单行为，是违约的。个人认为，没必要给自己找不必要的麻烦。

最后，希望大家都能和和气气，顺顺利利的买到自己满意的房子。

二手房买卖交易，中介费按套收，一套1000块钱。

大家知道，大多城市的二手房中介，都是在买卖成交后收取买卖双方3%左右的中介费，不成交是不收取任何费用的。

很多人觉得中介费太贵，不值。如题，按套收，1000块一套，你愿意吗？

房源你自己去找，看房你自己找房东看，谈价你自己跟房东谈，贷款你自己找银行。这些都做好了，中介去帮你签一下买卖合同，帮你办理过户等相关手续，1000块钱一套，你愿意吗？

在多数人看来，找中介买房，找房，看房，谈价，跑贷款，都是免费的。很多时候，免费的才是最贵的。这些别人都帮你做了，你转头找了其它人，这样做合适吗？

告诉大家一个真相，很多人说找中介买新房能拿到更低的价格，这是假的，中介是拿不到更低的价格的，他只是把自己的佣金分一些给你。

现在房产中介已经非常内卷了，因为二手房不好卖，现在都去买新房拿佣金，但为了让客户尽量找自己买房，就说出了买房返现的话，其实开发商一分没便宜，就是中介少挣了。

那么，你当时买房的时候，中介的佣金退给你了吗？#临沂头条#

中介吃水很深，有朋友在做，据说是每月要抽工资5%做佣金。是每个月

在二线城市，假如你有200万，能不能躺平？

我的发小，今年43岁，去年上半年，把唯一一套房子卖了，15年购入，西门三环路边，卖了270万，把贷款、中介佣金，剩余223万，然后，辞职了，待在家。

她想法简单，手握200万，足够她一个人花了，如今上班“卷”，心里承受压力太大，给20多岁的年轻人让路，拿着20万现金，留着平时生活，200万存银行吃利息，每年利息收入，比她之前的年薪还要高，小10万利息，生活足够。

她如今是，虽然不是大富大贵，想吃什么还是可以达到，想说走就走的旅行，一点问题都没有，生活潇洒，自从离职后，肤色和脸色好了很多，整个年龄像30来岁，容光泛发。

200万，足够了，因为她不是挥霍那种人，普通人过普通生活，没有压力，足够后半生。

你们觉得呢？