因城施策动真格23城下调首套房贷利率

贝壳研究院最新统计数据

2月份有23个城市下调了首套房贷款利率

百城首套主流利率再创2019年以来新低

首套利率低于房贷利率下限（4.1%）的城市增加至34城市

#23城下调首套房贷利率# 头条热榜

现在是降房贷利率，也许再等几年，免息贷款给你买房都有可能哦。

前几天，国务院全国自然灾害综合风险普查办技术组副组长汪明先生，在接受央视采访时提到，这一次普查对全国近6亿多栋房屋建筑进行了逐一调查，做了一次很好的“体检”。

急吼吼想买房的人看看吧，是6亿多栋房子哦，除开厂房及写字楼等商业用房，以14亿人口来算，差不多3、4个人就拥有一栋房子。

房子还缺吗？在三、四线城市，问问身边的人，有两、三套房子的人很普遍。

当然，一线大城市，因为人口持续流入，核心地段的房子还是紧缺，但远离核心区域的房子依然卖不动。

除了刚需，有房住的人就别去凑热闹，现在降点房贷利率根本不算啥，你如果不想当一辈子的房奴，就别信房子还会继续涨。

不管是楼市还是股市，错过了底部的位置，以后买，都是风险大于机遇。

#惠州头条#

今年银行下调贷款利率很让人心动，然而惠州大亚湾这房价依然让人望而却步，虽然叫做鬼城，虽然入住率底，虽然银行利率下调，虽然疫情消散以后万物复苏，但还是买不起大亚湾的房。

都说大亚湾是个好地方，毗邻深圳，可以跟上发展的节奏，然而这价格得劝退不少在外打工的游子。

异地安家可真难，孩子转学急需只招，不知道该怎么办咯？？？

国家为稳住房地产支柱产业，接二连三出台利好政策，贷款利率多次下调，又是降低首付，又是放宽限贷、限购，又是提供各种补贴。

经历过三年疫情，老百姓也明白了一个道理，钱放在自己腰包里才实在，非必要不会轻易再踏入房贷这个“坑”，任凭房地产销售人员和专家，吹得天花乱坠，群众大部分持一种观望态度。

毕竟，再多的利好政策，房价始终没有听到下调的消息。

国家也感受到了危险的信号，又搞了一个“不动产私募投资基金”，说白了，就是让有钱人花钱去买房。

公积金贷款利率，突然给我下调了，由原来的3.25变为3.1了，还挺好的，不过有啥意义，少了38元而已，现在大饼馒头都涨价了，黄瓜2.5一根了。以前蔬菜买多了，放冰箱时间长了坏了扔了，现在当宝贝一样，吃多少买多少，可不敢浪费，都是苦命钱。

2023-2-22：转“证券时报，重大利好，券商又迎“降息”，这一利率有望下调！A股也迎增量资金，牛市的味道有了？”。

券商找中证金融借钱更方便了。

21日，中证金融市场化转融资业务试点正式上线。所谓“转融资业务”，就是中证金融将资金借给有需要的券商，券商再拿这笔钱借给投资者参与两融买股票。

“ 这种模式就意味着牛市的味道了？”

本ID个人认为，1）这种模式好像似曾相识，某X巴巴，不就是用银行的米，再借给需要贷款的使用着（也包括投资者），玩的就是米的手拉手接力棒游戏，最终去向使用者，这里面手拉手直接的利润分配游戏。

2）请先把所谓的“牛市”概念搞清楚了，本ID不阐述。其次，假如券商借到这笔融资款，而使用者都不用来股票的融资，那么此券商就意味着，它就是此融资的使用者，它要偿还利息，岂不本末倒置？

3）再其次，券商为什么要融资 ，在它的帐户里，有那么多的投资者买卖各种股票，其资金可想而知，有人问了，所有资金也都不能用来给投资者融资？问的好，原本券商就是一个平台，它的利润来源于各种手续费及新股上市发行费用等，高额的年薪？支出是否能保障？若再去融资，再贷不出去给投资者 使用，面临的就是亏损。当下这则消息，对于券商来说就是一个纠结问题“当下是否是牛市”？ 牛则干，不牛干则“贪”面临风险。

仁者见仁，智者见智。本ID认为，利好的量纲不大。

房贷利率都降了，还要提前还款吗？[锦鲤到来][招财进宝][恭喜发财]#央行下调首套房公积金贷款利率#

关于房地产那些事，既然大家首付压力不太大，月供压力大难买房，那就出政策刺激。

这不，利率下调，亲子间的接力贷可以到80岁，现在又来未婚男女为主的“连心贷”了。

能不能心连心不好说，据我所知，很多女生都不愿意帮男朋友还贷款的。

这个决策如果实行有点拍脑袋了。

作为女生，你愿意帮男朋友一起还房贷吗？来聊两句？

#头条创作挑战赛#

#头条创作挑战赛#房贷转贷可行吗？有没有什么风险？！前几年头脑发热买了套房，30年等额本息，现在利率下调了，听同事讲可以转贷20年的，或转经营贷，我咨询了一下：如果转为20年的等额本息可省利息19万元，20年等额本金可省利息24万元左右；否则自己到30年还清贷款利息差不多60万了，真是迷茫啊？！不知道大家可有好的建议或渠道？！