#为何出现集中提前还房贷#头条热榜

说白了，省钱、省心！

1、省钱

现在年轻人大多数都是贷款买房。不管是公积金还是商业贷款，房贷利息少则几万多则几十万不等。还房贷持续的年数越多利息越多，谁都不想多还利息。因此，手中有了闲钱以后，都想尽快还房贷，这样可以省下一大笔钱！

2、省心

现在年轻人有文化的越来越多，手中有了钱都知道投资理财。但是，理财是门学问，不是谁都能赚钱的，一不小心可能本钱都没了。理财想赚大钱非常费心思，每天都担心赔钱，赚钱少了还不如还房贷，省心啊！#我的生活也是头条# #我要上 头条#

我建议，

2023-2025

这两年要买房的要抓紧，

过两年可能房价就回暖了

到时房价也上去了，

能贷款就不要全款，

现在贷款利润还是比较低的，

多余的钱拿来做点其它生意，

要不投资不是更好吗？

贷款能少贷几年是几年，

年数越长利息更多，

学投资，真的越早越好吗？

以前我总是信誓旦旦地说：“学投资，越早越好。”道理很简单，投资的时间越长，复利带来的效用也就越大，享受复利带来的收益也就越多。例如：投资10万元，年化收益10%，按照72法则，7210%（年化收益）=资金翻倍的年数。依次计算，投资7年，连本带收益：20万；投资14年40万；投资21年80万；投资28年160万；投资35年320万；投资42年640万；投资49年1280万... ...

假如一个家长在孩子出生的时候就存10万，那么，到他50岁的时候，就是拥有1280万的千万富翁。

假如一个人从20岁开始投资，那么在70岁退休的时候，也能够获取这样的收益。

... ...

但问题是，年化10%的收益很容易吗？

其实并不难，如果能够拿着指数不动，就能准准儿地得到这个收益——30年前上证指数只有100点，现在是3400点。如果当时能够买10万元，现在已经变成340万了。

是的，就是这么简单。但是，为什么这么简单的道理，有那么多人都做不到呢？

我不想说一些什么‘恐惧啊，贪婪啊，人性啊’之类的大道理，老曹觉得，最关键的原因就是：短视。

在《贫穷的本质》那本书里有一段描述，农民在灾荒年里，更多人会选择吃掉种子；在丰收年里，他们才会考虑储蓄。

面对不可预测的未来，眼前的利益更实在、更加充满诱惑力。面对饥饿和贫穷，更多人选择先填饱肚子，随后才会考虑未来将要发生的事。当他们开始相信未来充满希望的时候，很可惜，手里的种子已经没有了。因为贫穷吃掉种子，于是没有种子种地，因此没有果实，唯一的办法就是借债，债务会让他们更加短视，更加倾向于享受当下，对未来不再抱有希望，只希望平平凡凡过完一生。

看到这里，是不是似曾相识？没错，这就是大多数人的一生。

初入社会，没有任何经济基础的我们，实际意义上，就是饥饿的穷人。对于我们来说，眼前的一顿美食、一件名牌衣服、一台好手机，都对我们充满了难以抵抗的诱惑力。在面对储蓄投资和享受当下（吃掉种子），我们会毫不犹豫地选择后者。因为吃掉肚子里、穿在身上、拿在手里的东西，显得更加真实，也更容易满足我们当下的心理需求。

当我们升职加薪，有了一定的经济基础，我们的视线随之变得长远。这也就是人生的分水岭，有人开始投资，有人选择了负债（买房、买车）。债务再次让我们成为短视的穷人，我们不再奢求美好的未来，对于钱的问题变得畏手畏脚，我们开始憧憬平淡的生活，只希望平平凡凡的活着，在还完贷款之前，祈求家人不要生病，子女教育不要太贵，物价不要涨的太快... ...

越是贫穷的人，越不相信复利，只有真真切切享受到复利带来收益的富人，才会相信‘复利’并不是神话，而只是一个任何人都能做到的常识。

#刚需买房，你会怎么选择#

疫情三年，楼市疲软，即便2023年想恢复经济，也是需要时间的，就跟一个人生病一样，病了三年了，想要立马恢复之前，立竿见影那是不可能的，还是需要时间来过渡的。

刚需买房建议还是有的

第一，买近的不买远的。这个近指的是距离市中心的房子，市中心房子配套设施，上学，超市比较多，方便生活。当然距离远的也有好处，比如环境好，不吵闹，适合养老。

第二，买现房不买期房，现房基本很快装修就能入住，最主要风险小。期房，风险大，容易烂尾，如果实在要买期房，就买品牌大的开发商，相对风险小。

第三，尽量使用公积金买房，买房之前建议提前交公积金，夫妻双方可以贷款60多万，利率低，省钱。如果是商业贷款，尽量选择本金还贷款。

第四，现房和二手房如何选，如果二手房装修的还不错，年数不长，二手房比期房更好，因为可以省掉一部分装修费用，可以及时入住，对于租房是不错选择。如果买二手房要从新装修，建议买期房二手房。

以上几点建议能帮到你

南宁贷款可以100岁，北京95岁！

现在的媒体真会带节奏，有这精力怎么不去关心一下弱势群体，可能丢饭碗的新闻，你们敢报吗？以点带面，这是你们媒体老师教的？掐头去尾，隐藏信息。这些媒体的数学学的真垃圾，70岁的贷款年龄是理论上的，30年的贷款年数上限没破。

这岁数一看就是接力带啊，没什么新鲜的，这不是刚出的产物。这是鸟的个新闻，这是挖坟，政策刚出来的时候你们怎么不反对呢？为了流量愚弄大众。呸！

接力带是解决限购城市的限购问题的，还一套套的什么房贷还完了，烧把纸，家祭无忘告乃翁，但凡九年义务教育好好学学，也不至于有什么困惑。

房价跌的没有赶超日本，贷款还款年数赶超日本了，日本是85岁。看来房地产的好戏在后头

#故事推荐#我。

35岁，面相和岁数差不多。

我老公35岁，长相是那种开了美颜反而拉低颜值，天生的帅哥脸。

说25都行，走到哪还有女生要微信。

我们是同乡，认识30年，结婚10年，育有一子。

我很聪明，只会读书那种，老实木讷成绩好，老师的宠儿。

他也很聪明，除了成绩不好，哪都好。

除了老师不喜欢，谁都喜欢他，读书时，随处可见本班或外班的来送情书。

差距太大，我对他从没有过想法。

因为家境不好，哪怕成绩优异，大学志愿我也不敢填学费贵的年数多的。

最后上了本地一个大学，算矮子中的将军。

他则因体育特长，也进了这大学。

大学讲究综合发展，文化成绩已不是最重要。

在别人高等数学得0分时，我可以考100分。

但那又怎样，兴趣匮乏、没有特长的我，评奖学金时，一综合，再平均，最后连一等奖都没有。

而他，风趣幽默，拿起话筒就是歌唱好现场，往那一站就是道风景。

大学四年，我们不同系，没说过一句话。

他的名字总出现在宿舍卧谈会上，我沉默听着，没人知道我们曾同幼儿园、小学、初中及高中。

听得多了，我可以细数他历任女朋友系别姓名，漂亮是肯定的。

大学毕业后，我去外地工作，为了贷款买房，我所有时间精力都放在赚钱上。

几年后，我一数存款，还是买不起，灰溜溜回了老家。

父母倒是挺高兴，强烈要求我住家里，相亲立马提上日程。

我最后还是买了套房子。

笑话，我也是要面子的，从小的学霸，工作几年灰头土脸回来，要是再不买套房子撑下，我真没脸见人了。

买房时，为了打点折扣，我和售楼小姐唇枪舌战，软磨硬泡，想着能省一分是一分。

省得多了装修钱就来了。

我老公就是这时候出现的。

西装笔挺，前呼后拥，人模狗样。

太亮眼！

忙于杀价的我都一眼看到，认出，然后继续杀价。

想着他哪会认出我！

几分钟后，有秘书模样的人过来，和导购耳语几句，导购视线在我身上转了几转，点头。

然后我就以市场价的七成买了套房子。

不仅装修钱，家具钱都有了。

后来我妈又逼我相亲，都不知道见多少个了。

冬天，我穿着珊瑚绒睡衣就去了，桌对面坐着他，一身西装衬得我想买菜大妈。

后来，我们恋爱结婚顺利地就像做梦。

他有两个姐姐，我看得出来，他父母和姐姐都不满意我。

但，我们还是结婚，生子。

在我看来，我们之间没爱情。

可他对我很好，是真好，一掷千金的好，我喜欢！

他白手起家，先房产中介，后地产公司，几年就身价千万。

我不知道自己踩了什么狗屎运，嫁给他。

也不是妄自菲薄，我觉得自己很优秀。

云泥之别。

只要眼不瞎，女人都会抓住他，又帅又有钱。

我不瞎。

买房优惠，相亲出现，我觉得他还是喜欢我的。

只，为什么喜欢我，那我就不得而知。

或许大鱼大肉吃多了，搞点野菜也很有意思。

婚后生活很愉快。

愉快到我飘飘然，忘乎所以，他让我回家生孩子看孩子，我也同意了。

多么痛的领悟！

女人，带孩子真不是轻松活，但凡可以都别走这条路。

等我知道明白这个道理的时候已经晚了。

我是那种干什么事都很认真，必须干好的性格。

生孩子是，带孩子亦是。

等终于把儿子送进幼儿园，我才发现老公公司没了，身边多了许多狐朋狗友。

打牌喝酒夜不归宿。

我和他吵。

老公理直气壮，吃穿用度都不短你的，他几年间赚人家一辈子的钱，就当提前退休了。

我无语，才35岁退哪门子休！

男人能管得住，那就不是男人了。

打牌到隔天，喝酒唱K按摩。

我无法想象，曾经那样闪亮耀眼的人，怎么就成了个醉鬼。

我无数次想过离婚，可又诚如他所说，哪怕他天天纸醉金迷，我富太太的生活水准分毫没变。

比起普通打工人，好不知多少辈。

父母都劝我想开点。

我不是眼里能容沙子的人，可这么多年，我早就爱上这狗男人。…点击卡片继续阅读

房价打5折，用不着前面那几个优惠条件，羊毛出在羊身上，首付款少了，贷款利率低，还款年数长，最后一点没优惠。

房地产专家海星：直接说了吧，要怎么样你们才买房？降首付不买，降利息也不买，限购取消了你们还不买。 海星说，放在以前，这么多利好消息，大家早去买房了。可是今年这么多利好信息，大家却无动于衷，搞得开发商很无奈？开发商想问：你们说吧，到底怎么样你们才买房？如果再不买，以后你们更买不起。