买房子难，已经买了房的更难！2月的LPR报价出来了，一年期LPR是3.65%，5年期以上还是4.3%其实这个数据跟自己的关系不大，因为自己的房子买在最高点，那个时候还没有LPR浮动价格，都是基准利率上浮多少。当年的基准利率是4.9%，我的房贷是上浮25%，算下来就是6.125%。
那时候的房子说是一个星期一个价格也不为过，自己亲身经历过，房东隔夜涨价20万的情况，因为自己是刚需，只能东拼西凑付了首付，匆匆上车。现在来看，确实“买亏了”。记得做银行贷款还被中介收了一笔服务费。
如果当时不买房子，把钱都存着，现在买的话，不仅房价上便宜不少，利率也低了很多。现在最低的商业贷款利率已经降到4%左右，同样贷款一百万，每个月就要少还2000块！
现在人口负增长，房地产也不景气，国家开始支持房地产，银行利率降了很多，对于还没有买房子的朋友来说确实是重大利好，不过现在行情不稳，建议大家多观望，再出手。对于我们这些已经买了房的确实是一个打击，都想着还不如把手里的房子卖了，再买一套更划算。
为什么存量房贷不随着一起调整呢？可能是银行不愿意放弃到嘴的肉吧。看到张雪峰老师也在头条抱怨房贷利息高，他这样的知名人士尚且为此烦恼，咱们只能勒紧裤腰带过日子了。
家里老人提议把他们的养老钱给我，让我提前还掉一部分房贷，看着他们年迈的模样，自己又实在不忍心啃老，而且咨询了银行，现在提前还贷还得排队等，至少三个月，真的是无语了。
#年轻人买房和不买房，哪个幸福# 买房是不用贷款的，不买房是银行有存款的，这两种情况都幸福。
[捂脸][捂脸]我都特么低收入者了。还特么让我们贷款买房？说。银行和房地产给你多少钱红包
