#房地产拐点到来的信号##预测2025房价##房价#
近日，房地产市场涌现出了新的信号，银行重新关注房企离岸美元债发行市场。2月9日，国际评级机构标普最近上调了龙湖集团的评级，近期万达也接连发出两笔无抵押美元债，市场的火热让房地产市场迎来一个重要拐点。
房地产拐点到来的重点体现在销量方面。有数据显示，二手房市场价格环比止跌后，在农历新春后首周日均成交水平已较节前提升了30%；同时中金公司预计，2023年全年商品房会是一个缓慢的渐进式复苏历程，二手房先行修复，再传导至新房市场。
此外，出险房企债务重组也有了许多突破，华夏幸福全部境外债重组成功，融创境内债也完成了整体重组，境外债重组也在进行中。美元债发行成本也急剧攀升，但曾经跌落至谷底的房企美元债市场也随着市场信心的回暖而持续大涨，部分美元债从最低不到10美元，上涨至70美元。地产久违的春天，似乎不远了。
全国性股份制商业银行到底怎么样？职业前途如何？下面我给大家做个简单的梳理：
1、范围：全国性股份制银行主流的目前有招商银行、浦发银行、兴业银行、中信银行、民生银行、光大银行、平安银行、广发银行、华夏银行。
2、外界认可度：这个认可度我就用资本市场市值做下梳理（如下图），从中可以看出资本市场投资者对上述银行综合各方面的认可度。
3、股东背景：上述银行股东全是国资，原来民生银行唯一的民营占比大头目前也是属于国有，当然招商银行、中信银行和光大银行个人感觉股东综合实力更强些，毕竟背靠招商集团、中信集团和光大集团。但国内银行毕竟主要核心资产还是靠牌照。
4、各家银行业务特色：个人觉得现在股份制银行总体特色越来越不明显，10年前特色更明显，比如招行主打零售业务、民生银行特色小微业务、兴业银行特色同业业务，但目前看来大家业务都比较稳健，越来越倾向国有单位或者
