1月份人民币贷款增加3.23万亿元，高于预期，并刷新纪录；社会融资规模增量4.64万亿元，同步创新高；此外，1月末M2同比增速也反弹至8.4%。

[笑哭]厉害了

怎么理解这个数据？

2019年1月份人民币贷款增加3.23万亿元，同比多增3284亿元，创历史天量。

1月份社会融资规模增量为4.64万亿元，比上年同期多1.56万亿元，创历史新高。

请问刚公积金贷款两年，总共贷20年，需要提前还吗，未来肯定不到20年肯定得换房子

房贷要不要提前还？取决于这两点，看懂了才知道划算不划算

昨天，认识了一位老乡，她是天水一家公司内退职工，每月只有600元的内退费，老公也是公司的技术人员，家庭经济佶倨，有两个女儿，很争气，双双考上研究生，由于经济困难，贷款上研，听她说，两个女儿都是她陪伴辅导出来的，听她说的样子，虽然很困难，但很幸福，很有成就感，我也真羡慕！反观我儿子就不成器，我怕上不了好大学，上研不敢奢望，将来怎么办？唉，上帝给你打开一扇窗的同时，将关上另一扇窗，不能给你都开着。人一生最大的成功是培育出懂事的孩子，而不是升官发财！

买了视高小别墅，心拔凉拔凉

五一去视高看了我新买的联排小别墅，准确的说是比视高还要远的地方。看了后心情顿时不好了，感觉已经砸到手上了。

去年底冲动买房。200万总价的房子，贷款20年，月供七八千。

想象着自己住在小别墅里，种花种菜，田园生活，别提多幸福了。

但事实却打脸。楼比人多。一片死寂。售楼部门可罗雀。

我买的房子位于靠山的小河沟旁，正在修建，基本上见顶了。

当时在沙盘和图纸上看觉得挺好，靠山傍水，销售说是不可多得的风水宝地。

但实地下车走几步才发现，从小区走到唯一的商业小广场，居然需要十多二十分钟。

植物丰茂，随时都有“蠕动的树枝”在地上溜达。这还是白天，如果晚上，估计连门都不敢出。

妈呀，后面就是山，会不会闹鬼呀？

如果房子能涨，还想得通。问题是眼前这情形，接盘侠在哪儿呢？

马上又该扣月供了，唉完蛋了。就这样成功负债，我肠子都悔青了。

房子挂了一年，降价30多万才卖掉

#成都头条# 这套房2011年他买成160万元（参考截图）。分期一年付清，说明无贷款利息。

估计房子在成都高新区大源。他没说这10年是自住还是出租了，如果出租收益更高。

去年他决定卖房救公司。先挂价587万元，高了，无人问津。

拖了一年，最近降到568万，然后买家还价550万，成交！

去掉各种成本及费用，10年净赚350万元左右。

然后他来了一句：再也不敢买房了，心惊胆颤。

这种凡尔赛，没看懂呢？不买房继续开公司吗？#天府奇趣夜#

复旦研究生高材生上海买房难吗？

①现在的上海房价已经和哪里毕业，收入多少要脱钩了，攒钱买房的老套套路只能说是过去式了，当然努力奋斗还是要的，万一实现了呢？

②买房和什么有关系，应该说贷款和收入有关，而首付如果攒个几年就别想了，我觉得首付和家庭融资能力有关，甚至只和这有关，除非中了彩票公司上市或者其他天上掉馅饼的事。你觉得呢？

#上海头条# #上海身边事#

日本经济学家大前研一在《低欲望社会：“丧失大志时代”的新国富论》一书中提供了一组数据。

从1983年到2008年的25年间，日本30岁至39岁的持房率从53.3%降至39%，不满30岁的持房率也从17.9%降至7.5%。不满40岁的借租民营出租公寓的比例，则从39.7%上升至59.7%。与此相反，60岁以上持房率从78.9%上升到79.8%，高的吓人。

这说明日本的年轻人越来越不爱买房，而日本的老人反而钟情于房产。

他解释了两个原因，一是日本房地产泡沫后，房产成了投资黑洞。当年很多人高价买房，最后房价暴跌，而自己需要还的贷款却没有减少。这就好像你200万买了个房子，贷款150万，最后房子掉到了50万，你还的贷款能再买3套房子，但是这贷款你却不得不还，卖了房子你都还不起贷款，一下子把当年的年轻人打懵了，他们对投资房产一下子产生了阴影。

二是日本的分配政策很有问题，导致老人的退休金比年轻人上全职拿的还多。老人有钱，年轻人反而穷的要死。

老妈出租房3:我前几天发布了老妈的出租房，很多人都关注木头窗的问题。