自己找个贷款计算器算一下，就知道这只能是顺口编的。
对于存量房房贷利息，张雪峰都想骂人了！ 还了6年的房贷，总共还了60万，结果一看，本金才还了3万，剩下57万全是利息。 这么高的利息，实在是有点夸张，估计张雪峰是在利息最高的时候贷款买的房子。 当下，是不是应该把存量房的利率调整一下，和当前的保持一致啊，同样的贷款，每个月要多换千把块钱，实在是太夸张了！而且之前很多人买房都是刚需，自己住，又不是炒房！
贷款利率的变化是广大购房客户最关心的问题之一，目前看利率政策对购房的朋友非常友好，这不央行今天发布了最新 LPR，5年期以上依然维持4.3%，以贷款 100 万，30 年还款周期计算，等额本息每月还 4948.71 元，等额本金最高开始还款额为 6361.11 元直至递减为 0。同等贷款额的情况下，比前几年买房贷款还款额可是少多啦！
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东莞楼市又放大招，不把楼市刺激起来誓不罢休。
目前不管名下是否有房，只要按揭贷款结清了，再买房仍旧可以按照首套房计算，贷款8成。
也就是说，有房无贷，首付可以做到2成。而在此前，有房无贷首付需要3成。
二成首付，确实是个强刺激，加上现在房贷利率大幅回落，对改善型客户是个利好，会带来楼市成交量的回升。
虽然东莞房价有些回落，但仍处于高位，短期内不具备向上空间。目前东莞一些大平层豪宅层出不穷，目的也很明显，即使拉不了房价也要稳房价。这波回暖如果量能有明显回升，并且持续半年以上，房价也会随之小幅爬升！
买房之前就要对贷款利息考虑周全，利息是明牌，可以计算的。如果房价趴趴往上涨，估计你也不会在乎这点利息了。只是时机没有把握不好。
