打死我，下辈子都不贷款买房子，太坑了！ 2017年买了一套房子，总价200万，首付30%，60万，贷款140万360期，等额本金月供7000余元，还款了5年60期，还了40多万左右。其中本金还了15万，利息26多万，还了5年的本金还剩125万，利息真的太高了，本来我以为7000多都是本金的，算下来本金已经还40万出头了，压力小很多，以为再拼个十年就能还清了，结果被套路了。 打死都不贷款买房了，一辈子都在为银行打工。买房一定要全款买，贷款买房压力太不划算了，赚钱都给银行了，等我有钱了，一定要去申请提前还贷，再也不当房奴了。现在每个月的房贷压得我们喘不过气，贷款30年，还了5年了，还有25年要还，一个月7000多元房贷，基本上我每个月工资一发，就转给他还贷了。家里的各种开支能省都省了，买了房子以后我不敢吃，不敢喝，甚至一年都不买一件衣服，一年到头想吃一次火锅都要左思右想，算来算去的，孩子也从吃几百块一罐的配方奶变成喝常温奶，真的是放着好好的日子不过，才会选择贷款买房，有钱了一定要申请提前还贷，再也不当房奴！

提前还了老家的房贷，结果发现，房子烂尾了。

2019年10月，张先生在家乡福建福鼎买了房，当时主要是考虑自住，所以买房。那时候房价每平米约7000元，贷款57万元，利率5.19%，本息合计需偿还约110万元，月供约3900元。

张先生购买的房产本来应该是在2022年5月以精装交付的，但后来又说推迟到2022年12月。张先生分别于2021年12月、2022年4月和2022年7月分三期支付49.7万元。很快就要还完全部贷款了，但天有不测风云，让人意想不到的是房子居然烂尾了。除了延迟交房之外，精装交付也可能无法实现，到现在为止房子还遥遥无期。

此外，张先生的房子买在家乡，但是工作却在其他地方工。所以除了住房贷款，他还得承担共计约3000元的房租。虽然张先生比较有抗风险意识，为自己留下了一笔钱，以承担六个月的失业风险。但每月这么大的还款压力和生活费用，还是压的张先生喘不过气。

此外，在去年下半年，经过几次仓促的搬家，张先生对租来的房子并不满意。张先生现在想在单位附近买一套小户型或者一居室，但是首付不够，所以张先生非常后悔提前还了房贷。

看到这个消息网友们对张先生的遭遇表示：虽然期房便宜一点，但我才不会买期房，没有安全保障。问题不是提前还贷造成的，而是由于期房，房地产阴晴不定。真要买房，还是现房比较稳妥。

也有网友说：没地方说理去，不解决预售和公摊绝对不买房，老百姓的权益谁来保障呢？

个人认为提前还贷要注意四个问题。第一，“提前还款”应量力而行。结合所欠贷款余额、风险承受能力、经济实力等因素综合考虑要不要提前还贷，保持清醒，做好资金规划，莫要跟风，“拆东墙补西墙”的方式并不持久。#提前还贷#

每月房贷将近一万，从去年9月还到现在，6个月的时间，本金才还了一万多！[捂脸][捂脸][捂脸]

进去一看，每月还的将近一万的贷款中，7000多是利息！心情瞬间不好了！[流泪][流泪][流泪][流泪]

我的利率才4.25，如果是之前五六个点的朋友，是不是都睡不着觉了！[捂脸][捂脸][捂脸][捂脸]

辛苦工作，最后都是银行的打工仔！[捂脸][捂脸][捂脸]